上周东莞新房网签928套,滨海片区两镇销量破百!

搜狐焦点讯据合富研究院统计数据显示，上周（4.12-4.18）东莞楼市供需双升，新房新增供应953套，环比增长1.3倍；新房网签928套，环比大增1.2倍，成交量创下近十周新高，主要原因为多个3-4月期间入市的项目于上周集中放签。上周东莞各镇街成交延续分化状况，成交主要集中在滨海片区，同时仍有2/3区域成交量在20套以内。

成 交 概 况  

新房网签928套

环比大增1.2倍

随着“五一”节点的临近，东莞楼市供应逐步开始有所增加。上周东莞新房供应953套，环比增长1.3倍，4月截止本月中累计供应面积约18.1万㎡，同比基本持平。

上周供应主要来自麻涌、南城和寮步等7个镇街，其中，推货体量较大的是珠江万科城三期，共供应366套76-94㎡三房洋房；其次是万象府加推253套95-143㎡3-4房洋房。

随着供应补充以及多个项目集中放签，新房成交表现走高。新房网签928套，环比大增1.2倍，成交量创下近十周新高。

二手房方面，上周东莞二手房网签约407套，环比增加22%，均价约17978元/㎡，表现较为平稳。

区 域 市 场 

滨海片区成交表现突出

2/3区域成交在20套以内

从镇街成交来看，上周全市网签套数排行前3的分别为沙田（127套）、虎门（114套）以及樟木头（71套），从数据可以看出，上周东莞滨海片区成交表现较为突出，放眼全市，仅沙田和虎门两镇成交破百套，合计占比全市销量26%。

上周，洋房销量排行全市前3的个盘分别是佳兆业碧海云天（98套）、凤岗四季花城（57套）以及先进大中晴熙云翠（56套），是各自区域内销量的重要支撑。

上周东莞成交延续分化，仅2个镇街成交超过100套，7个镇街成交套数在50-99套之间，4个镇街成交套数在20-49套之间，还有近2/3的区域成交套数在20套以内，其中，洪梅0成交。

在最受购房者关注的房价方面，上周东莞共有8个镇街成交均价超过3万元/㎡，其中，均价较高的区域是东城，约42100元/㎡。另外，均价较低的区域是桥头，约13900元/㎡（已剔除0成交区域）。

数据来源：合富研究院

来源：搜狐焦点东莞站

责任编辑：陈楚梅