东莞西站厂房租售,集冠科技产业园约2公里到城轨,智造型企业首选

在东莞水乡新城，集冠科技产业园给出了一个让企业无法拒绝的性价比方案：高层厂房2字头起，买独栋还送千平私享庭院。这不是简单的价格竞争，而是用实实在在的空间价值和长期资产回报，帮企业算清一笔账。

买独栋，送院子。 围合式独栋总部，每栋赠送1300-1700㎡私享庭院。企业可自由规划。独栋面积5900-7000㎡，首层10米层高、2吨/㎡承重，大型设备整机吊装，产线自由排布。楼顶可设光伏，年均节省15%用电成本。两部3T货梯，电梯直达屋面，屋面可自由规划，50年红本产权，独立冠名，这种产品在东莞，稀缺且保值。

高层厂房，2字头起。如果你正处于成长期，集冠科技产业园的高层厂房是更灵活的选择。约2200㎡高层厂房，首层7.8米挑高、2吨/㎡承重，三梯配置，客货分流，运力拉满。同样的首层层高、承重，比市场同类产品更具价格优势。首付20%，按揭20年，月供与周边租金基本持平——与其每年给房东打工，不如用租金供一套属于自己的厂房。

算一笔10年的账。在东莞水乡租一套2000㎡的高标厂房，月租约2-3万，10年下来租金近400万，最后什么都没有。买集冠科技产业园，首付约140万，月供差不多，10年后你还拥有资产。更何况，园区距东莞西站约2公里，15分钟上高速，周边165个重点项目已落位——资产增值的空间，比普通工业区大得多。

集冠科技产业园，用高标配置和亲民价格，让中小企业在东莞水乡也能拥有一套“会升值”的厂房。

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