这个石碣镇中心的新项目,洋房却不到100户!

焦点东莞 2019-06-27 16:07:06
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您有没有置业石碣的计划呢?

石碣,位于东莞市北面,北接广州市增城区,南与东莞市区隔江相望,17年正式纳入城区片区之后,传统的电子名镇石碣发展得越来越好,楼市也越来越受市场关注。

石碣毗邻东城,是承接城区客外溢的主要镇街之一,也是开发商争相进驻的镇区,目前已吸引了达鑫、中熙、中惠、碧桂园、保利等一众开发商。

镇中心“小而精”项目——碧桂园铂公馆

碧桂园铂公馆项目位于石碣镇镇中心,明珠西路南面。

2016年1月28日,碧桂园以1.2亿元底价拿下位于莞深高速石碣出入口的的一块商住用地,后打造成碧桂园珑远紫宸府现该项目已售罄入住。

2017年12月15日,在经过7家房企竞拍27轮后,碧桂园又以总价9175万元成功拿下位于石碣镇中心的又一商住用地,折合楼面价7694元/㎡,也就是现在的碧桂园铂公馆项目,该项目是碧桂园在石碣的第二个住宅项目,当前项目正在加紧建设中。

项目占地面积3975㎡,建筑面积1.46万㎡,绿化率20%,共规划有2栋16层高的洋房住宅楼和1栋5层高的公寓楼,一层为层高6m的临街商业。

其中,1#、2#洋房住宅楼均为两梯3户且户户朝南,共计90户;3#公寓楼为两梯14户,共计56户,小区共计146户。

在售产品方面,洋房户型涵盖85㎡三房两厅一卫、94㎡及96㎡三房两厅两卫,均价17500元/㎡公寓户型只有一种,建面约40㎡一房一厅一卫,均价在14000-15000元/㎡区间。

部分户型鉴赏:

85㎡三房两厅一卫:南向阳台,布局合理,动静分区,L型厨房,一个卫生间,干湿分离,卧室均设有飘窗。

85㎡三房两厅一卫样板房

95㎡三房两厅两卫:3.7m大客厅,双阳台设计,南向观景阳台,动静分区,主卧带卫,干湿分离,卧室均设有飘窗。

96㎡三房两厅两卫样板房

周边配套方面,项目位于石碣镇中心明珠西路南侧、袁崇焕小学及袁崇焕中学学区范围内,项目北侧为意高中心和骏豪车行,西边紧邻着明珠酒店,背靠着丽景花园别墅区,东侧是建设银行。从项目出发,南侧900m范围内有合信地王广场,北侧1公里内有西南综合市场,可以满足日常生活需求,但娱乐配套却不够完善。

路面交通方面,项目距离榴花公园站2.5公里,所在的明珠西路原是一条双向6车道的马路,现路上两侧各留了一条车道划分成停车位,仅有4车道可通车。沿着明珠西路向东直走,可以连接石碣的主干道崇焕东路、崇焕中路等,路上红绿灯路口较多,直达市区需40分钟以上。

另外,据小编走访项目周边来看,今年石碣镇预计会推出的项目还是蛮多的,卓越弥敦道本月已经开盘,或是旧改或是收购的项目如丽景嘉园、利丰华府、腾龙名悦公馆和中州里程花园均在加紧建设中,石碣的房源供应十分充足。

同时,据铂公馆销售人员介绍,目前石碣的楼市市场还是比较好的,来访客户80%以上都来自主城区,相比主城区25000元/㎡乃至30000元/㎡以上的洋房均价,石碣17000元/㎡左右的洋房价格是一个非常大的吸引因素

您有没有置业石碣的计划呢,不妨评论留言一起探讨~

14000元/平方米

石碣明珠西路北面 查看地图

2019年02月18日 70年

暂无 全部户型

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