上周东莞6区成交量下跌滨海片区环比下滑49%

搜狐焦点东莞站 2017-12-11 18:38:04

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上周东莞住宅成交964套，面积11.42万㎡，面积环比下滑35%，主要是销冠保利锦城（洋房132套和别墅24套）网签进入尾声，拉动力量减弱，缺乏其他个盘支撑。

搜狐焦点讯经历了前两周推盘高峰后，东莞上周住宅成交量高位回落。据优房超·瑞城搜数据显示，上周（12.4-12.10）东莞全市住宅网签均价约17291元/㎡，环比基本持平；商品房成交964套，处于过去6周较低水平。值得注意的是，有6大片区成交量下跌，其中跌幅较大的是滨海片区，环比下滑49%。

上周东莞住宅网签成交量下跌明显。据统计，全市住宅供应2420套，成交964套，处于过去6周较低水平。从片区来看，东莞6大片区成交量下跌，其中跌幅较大的是滨海片区，环比下滑49%。此外，茶山镇蝉联上周签约冠军，共成交165套，其余镇区皆在百套之下。

上周住宅网签均价约17291元/㎡，创过去11周以来较高，环比前一周略涨2%。当前东莞房价涨幅较小，总体趋势仍以平稳为主。

据优房超·瑞城搜统计，上周东莞成交均价涨幅较大的是石排镇，环比涨幅达24%，成交均价达22521元/㎡。值得注意的是，上周长安镇与松山湖均价皆突破3字头，长安镇以31767元/㎡再次夺冠，松山湖以30375元/㎡排第二。

本周楼市预告

10个楼盘开盘

开发商年底跑量冲刺，本周东莞共有10个楼盘开盘，分别为万科中天城市花园、万科中央公园、中泰峰境、凯晟景园、山水江南、寰宇汇金中心、碧桂园苹果、玖颂江湾、新鸿基珑汇、碧桂园天御湾。

2宗商住地块出让

继上周桥头、道滘一冷一热土拍大戏落幕之后，本周东莞又将有两宗商住靓地出让。据东莞公共资源交易网发布的消息显示，12月15日（本周五），石碣明珠路南和石排水贝村、田寮村、埔心村两宗地块挂牌出让。据悉，石碣地块将采用熔断模式公开出让。欢迎关注“搜狐焦点东莞站”微信公众号，我们将在排名前列时间为您带来这两宗地块的直播报道！

上周东莞热销楼盘TOP 5

TOP1：保利锦城

主推户型：100-136㎡洋房，

楼盘地址：茶山北路与安泰路交汇处

销售均价：15830元/㎡

热线电话：400-032-4608 转 237573

TOP2：万科·珠江东岸

楼盘地址：麻涌大步新中心区（中心大道和淡水河交汇处）

主推户型：88-110㎡洋房，

销售均价：14275元/㎡

热线电话：400-032-4608 转 236265

TOP3：锦绣山河晓月湖