东莞上周新房网签906套,市区成交爆发占比全市23%

搜狐焦点东莞讯 据统计数据显示，上周（3.23-3.29）东莞一手住宅新增供应约1138套，为今年以来最多，说明房企推货意愿逐渐增强；新房网签906套，环比（前一周成交578套）上涨57%，合计成交面积10.6万㎡，已连续8周保持平稳回升，可见疫情对成交的影响逐渐在减轻。

从区域成交上看，上周东莞成交热门区域分布在城区片区和东南临深片区。网签量前四名分别为东城、凤岗、南城和莞城，其中市区成交较为突出，共计成交206套，占比全市23%。

成交概况

新房网签906套

市区成交占23%

随着疫情对楼市影响减轻，以及政府对房企端采取多重支持政策，东莞楼市供需呈现平稳回升趋势，房企推货意愿亦逐渐增强。上周（3.23-3.29）东莞一手住宅新增供应约1138套，供应量为今年以来最多。

上周供应主要集中于塘厦、中堂和常平。从上周东莞住宅各面积段新增供应情况来看，新增供应的住宅面积多在144㎡以下，其中供应最多的是85-100㎡的住宅，以刚需住宅为主，城区供应则以别墅为主。

据统计数据显示，东莞新房网签906套，环比（前一周成交578套）上涨57%，合计成交面积10.6万㎡，已连续8周保持平稳回升，疫情对成交的影响逐渐在减轻。

区域情况

市区成交久违爆发

镇街之间成交分化

从区域成交上看，上周东莞成交热门区域分布在城区片区和东南临深片区。网签量前4名分别为东城、凤岗、南城和莞城，其中市区成交较突出，共计成交206套，占比全市23%。市区的楼盘供应一直比较紧张，受此影响成交量偏低，但自上周新房源入市后，颇受购房者追捧。

从各区域成交套数图上看，上周东莞有15个（约45.5%）的镇街（区）成交不足20套，其中11个镇街（区）成交不足10套，相比前一周（第12周）情况有所好转。对比成交量排行较前的区域，发现镇街之间成交量依旧两极分化严重。

从各片区成交套数走势图来看，城区片区恢复供应以来，成交量从前一周（第12周）的较低跃升至上周排名前列，可以看出城区楼盘仍非常抢手。

二手楼市

二手住宅网签714套

网签均价约16820元/㎡

上周东莞二手住宅网签714套，环比（前一周成交665套）上涨7.4%，亦表现连续8周回升；网签均价约16820元/㎡，走势平稳。

来源：搜狐焦点东莞站