东莞上周新房网签906套,市区成交爆发占比全市23%

焦点东莞 2020-03-30 20:27:55
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搜狐焦点东莞讯 据统计数据显示,上周(3.23-3.29)东莞一手住宅新增供应约1138套,为今年以来最多,说明房企推货意愿逐渐增强;新房网签906套,环比(前一周成交578套)上涨57%,合计成交面积10.6万㎡,已连续8周保持平稳回升,可见疫情对成交的影响逐渐在减轻。 从区域成交上看,上周东莞成

搜狐焦点东莞讯 据统计数据显示,上周(3.23-3.29)东莞一手住宅新增供应约1138套,为今年以来最多,说明房企推货意愿逐渐增强;新房网签906套,环比(前一周成交578套)上涨57%,合计成交面积10.6万㎡,已连续8周保持平稳回升,可见疫情对成交的影响逐渐在减轻。

从区域成交上看,上周东莞成交热门区域分布在城区片区东南临深片区。网签量前四名分别为东城、凤岗、南城和莞城,其中市区成交较为突出,共计成交206套,占比全市23%

成交概况

新房网签906套

市区成交占23%

随着疫情对楼市影响减轻,以及政府对房企端采取多重支持政策,东莞楼市供需呈现平稳回升趋势,房企推货意愿亦逐渐增强。上周(3.23-3.29)东莞一手住宅新增供应约1138套,供应量为今年以来最多。

上周供应主要集中于塘厦、中堂和常平。从上周东莞住宅各面积段新增供应情况来看,新增供应的住宅面积多在144㎡以下,其中供应最多的是85-100㎡的住宅,以刚需住宅为主,城区供应则以别墅为主。

据统计数据显示,东莞新房网签906套,环比(前一周成交578套)上涨57%,合计成交面积10.6万㎡,已连续8周保持平稳回升,疫情对成交的影响逐渐在减轻。

区域情况

市区成交久违爆发

镇街之间成交分化

从区域成交上看,上周东莞成交热门区域分布在城区片区东南临深片区。网签量前4名分别为东城、凤岗、南城和莞城,其中市区成交较突出,共计成交206套,占比全市23%。市区的楼盘供应一直比较紧张,受此影响成交量偏低,但自上周新房源入市后,颇受购房者追捧。

从各区域成交套数图上看,上周东莞有15个(约45.5%)的镇街(区)成交不足20套,其中11个镇街(区)成交不足10套,相比前一周(第12周)情况有所好转。对比成交量排行较前的区域,发现镇街之间成交量依旧两极分化严重

从各片区成交套数走势图来看,城区片区恢复供应以来,成交量从前一周(第12周)的最低跃升至上周第一,可以看出城区楼盘仍非常抢手。

二手楼市

二手住宅网签714套

网签均价约16820元/㎡

上周东莞二手住宅网签714套,环比(前一周成交665套)上涨7.4%,亦表现连续8周回升;网签均价约16820元/㎡,走势平稳。

来源:搜狐焦点东莞站

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