​​轨道交通上盖物业如何开发?东莞又有新动作

东莞阳光网讯（全媒体记者 谢慧龙)今天（1月21日）上午，东莞交投集团与万科签署合作框架协议，双方将携手推进东莞轨道交通上盖物业开发，践行土地集约利用与城市空间优化，共同服务东莞高质量发展。

作为轨道交通投融资主体和TID（场站综合体）开发主体，东莞交投集团积极探索“轨道+物业”的TOD开发模式，在2020年上半年设立全资子公司东莞交投置业有限公司，专业化推动轨道交通站点与车辆基地上盖综合开发。目前已试点开发轨道交通1号线黄江停车场、道滘车辆段等车辆基地，逐步探索出了一条可操作、可复制且适合东莞的轨道上盖开发及建设路径。

作为国内房企巨头，万科与多个城市合作，已成功打造出多种“轨道+物业”的开发模式。此次双方合作重点为东莞在建及规划轨道交通线路的场站综合开发。双方通过资源优势互补，创新并深化在轨道上盖物业开发的策划、规划、建设、运营等领域的合作，共同推进东莞轨道物业开发和轨道交通建设，合力服务于建设“湾区都市，品质东莞”。

来源：东莞阳光网