开车10分钟,省下100万!这里成为松山湖高新人员的置业热土

东莞搜狐焦点 2019-11-13 14:06:59
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

一生二,二生三,三生万物。城市的沧桑巨变,来自市场机会的强驱动力。 当下,随着粤港澳大湾区的建设不断深入,雄踞在湾区黄金中轴的东莞,迎来了一个重大利好和战略机遇。根据政府发展规划,3年之后东莞将正式跻身万亿GDP俱乐部,预计至2030年,东莞常住人口规模将超过1000万人,正式跻身“超大城市”的行列

一生二,二生三,三生万物。城市的沧桑巨变,来自市场机会的强驱动力。

当下,随着粤港澳大湾区的建设不断深入,雄踞在湾区黄金中轴的东莞,迎来了一个重大利好和战略机遇。根据政府发展规划,3年之后东莞将正式跻身万亿GDP俱乐部,预计至2030年,东莞常住人口规模将超过1000万人,正式跻身“超大城市”的行列。

中国·松山湖

松山湖,坐落于广深科创走廊的几何中心,是高新科技企业云集、顶尖人才汇聚的区域,同时也是东莞最具发展潜力的区域,被誉为是“未来30年东莞经济发展的新引擎”。

受土地供应不足、新房供应严重短缺等因素的影响,过去十年,松山湖及泛松山湖区域房价连年攀升,成为东莞房价最高的区域之一,同时也是莞深两地投资客最关注的区域。

中国·松山湖

松山湖房价站稳3万元/㎡,买1套房要不吃不喝15年

回首过去10年松山湖楼市的发展历程,我们不难发现,松山湖的房价一直都在快速上涨。

数据来源:东莞中原、乐有家

2009年,东莞整体房价踏入“6”字头时代,松山湖已凭借自然资源的稀缺性及别墅成交占比的拉高,商品房销售均价突破1.5万/㎡大关;2015年至2016年间,松山湖房价更疯狂地从1.2万/㎡涨至2.1万/㎡,上涨幅度77%;再到如今,松山湖房价早已冲到3万/㎡以上。

华为欧洲小镇

众所周知,松山湖汇聚了华为、易事特、生益科技等众多高新科技企业,全国各地的高新科技人才、知名专家集聚在这里。作为东莞经济实力数一数二的地区,在薪资待遇方面,松山湖也是东莞整体薪资最高的区域之一。

松山湖招聘公告在网上刷屏

近段时间,一份松山湖政府部门、学校的招聘公告引发广泛关注,松山湖一下子招聘200多名专业技术人员,开出年薪基本都是10万元起步,最高有几十万元,薪资待遇十分诱人。

松山湖国际机器人产业基地

尽管松山湖的工薪一族的人均薪资、消费能力均普遍较高,但对于夫妻俩双双月入过万、年收入20万左右的高薪家庭来说,一套单价3万/㎡以上、总价超过300万、首付100多万的房子,依然是一笔沉重的开销,甚至需要不吃不喝15年才能买上一套房。正是基于这种背景之下,越来越多在松山湖上班的白领和科研人员,开始将自己置业的首选区域放在了房价相对便宜的泛松山湖区域,其中,与松山湖仅仅数公里远的松寮片区成为新的置业热土。

东莞·寮步

10分钟车程省下100万元,松寮片区接棒下一个精英迁徙地

松山湖作为粤港澳大湾区高端人才最为集中的区域之一,预计至2030年松山湖总人口规模将达45万,居住需求将居高不下,然而松山湖不再供给新增商住用地,促使松山湖购房需求不断向周边外溢,目前松山湖周边镇房价也已超20000元/㎡。

寮步区位交通图

松寮片区,地处东莞CBD与松山湖CBD双核中轴,借助双擎驱动的强大动力,实现东莞最强劲两个城市核心经济体的立体互动,区位发展潜力毋庸置疑。除此以外,片区以莞惠城轨、三纵四横主干道组成的便捷交通网络、完善的区域配套、浓厚的居住氛围,成为松山湖精英人才聚集居住的首选。

根据距离测算,松寮片区离松山湖核心区仅需10分钟车程,比较松山湖动辄30000元/㎡起步的高房价,置业松寮片区可足足省下近100万元购房款。在松山湖科创经济的高速发展的同时,松寮片区也正站在一个新的起点上,成为开发商眼中的“香饽饽”,意为抢占价值洼地。

寮步航拍图

据不完全统计,目前光大、万科、金地、保利、珑远、中惠、鼎峰、家和等20余家品牌开发商已抢滩进驻寮步,以颇具前瞻性眼光,在松寮片区开辟一方繁华之境,相信在不久的将来,这里将崛起一座人居未来新高地。

远见一座城市的未来,光大地产开启人居新时代

光大集团创始于1983年,至今已有36年历史,旗下光大地产秉承“深耕东莞,布局全国”的发展战略,从西平景湖系列,黄旗山天骄系列、再到锦绣山河系列,各类卓尔不凡的精品建筑在两广地区崛起,涌动着一座座城市的新风尚。

松湖云台鸟瞰图

截至目前,光大地产已成为东莞开发规模最大、业主数量最多的房地产开发商之一。2019年,光大地产再次以前瞻性战略眼光重回松湖及主城交界的双轴高地,打造光大松湖云台归心宅邸。

松湖云台效果图

光大松湖云台是光大地产布局松寮片区的高端序列作品,从项目出发,两个红绿灯即可到达东城星河城,享受东莞城区千亿市政配套。项目汇聚了五大商圈、五大学府、六大公园、两大医疗、光大科技智慧谷等醇熟配套,搭乘莞惠城轨寮步站可轻松实现“一站通松湖,两站到西平”,携生活全方位配套,安放城市精英的宜居梦想。

松湖云台园林效果图

一颗匠心数十载,光大地产深谙园林造园法则。光大松湖云台萃取自东方美学文化,划定五大主题功能区,与松山湖、水濂山森林公园等融山入水的独特园林景观完美融合,并耗资3500万,以九块灵石的布阵构成别致九曜园雕塑,力求打造“公园里的家”,品质筑就美好人居典范。

据了解,光大松湖云台建面约98-119㎡三、四房典藏臻品正式发售,恭迎亲鉴,带你远见寮步人居迭代新篇章!

光大·松湖云台

邻城区傍松湖,傲踞双轴CBD

纵享城区、松山湖双芯商圈

咫尺华南松寮产业片区,未来价值可见

精心雕琢,敬献品质人居

建面约98-119㎡

雅装3-4房

首开大捷 热不可挡

东莞·松山湖·莞樟路

高德导航搜索“松湖云台营销中心”

免责声明

1、项目开发商名称:东莞市四方投资有限公司;项目标准地名:光大云景花园;项目推广名:松湖云台。本资料为要约邀请,所示内容仅供参考,一切内容以政府最终批准文件及买卖合同为准。本公司对项目周围环境、交通及其他公共设施的介绍,旨在提供相关信息,不作为本公司承诺,具体以政府规划及实际状况为准,请客户自行考察。

2、内容部分来源网络,因编辑需要文字和图片之间亦无必然联系,仅供读者参考。

3、我们所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览,或不应无偿使用,请及时通知我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。

4、本网页如无意中侵犯媒体或个人的知识产权,请来电告之,我们将立即予以修改或删除。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。