【东莞成交周报】第40周新房成交401套,二手房80套,涨价房源7937套

一、40周(09月30日-10月06日)新房成交401套，环比下降76.8%

进入2024年第40周(09月30日-10月06日)，东莞新建商品房成交401套，较上周减少1328套，环比下降76.8%。从近十周成交来看，周均成交套数为317套，本周成交401套，高于近十周平均成交量26.5%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交80套，环比下降89.3%

存量房方面，第40周东莞存量房成交80套，较上周减少666套，环比下降89.3%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为149套，本周低于平均水平46.3%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源7937套，较上周上涨182.6%

从调价房源来看，第40周东莞涨价房源7937套，较上周上涨182.6%。与此同时，40周涨价房源占比提升3.22个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院