狠砸村民7152万!广州沥滘村即将动迁,一大波千万富豪在路上

投票表决就奖两万元！

全村八成村民是3576人，至少奖励7152万元！

为督促村民尽快表决通过海珠区《沥滘城中村改造房屋补偿安置方案》（下简称《补偿方案》），珠光集团在4月26日起向每位已投表决票的村民发放2万元/人。短短6天，347位村民火速投票。

在2018年5月2日，全村表决率超过80%！从今天起，沥滘村即将进入动迁签约工作步骤。

又一大波千万富豪徐徐向我们走来！

投票即奖2万元！珠光集团狠砸7100多万！

2014年9月，《沥滘城中村改造房屋补偿安置方案》就正式开始表决投票。但近4年来工作进展甚微。截止4月26日，全村投票表决率方达72.3%，离全村表决过八还差347票。

4月26日，沥滘经联社与合作企业珠光集团议定，对广大支持城中村改造、并已投《沥滘城中村改造房屋补偿安置方案》表决票的3229位股民每人发放2万元奖励金。

其中，1万元将于5月5日—7日以现金形式发放。余下1万元，若2018年6月30日整村表决率过80%，将于五个工作日内发放。

同时，离全村表决过八仍差347票，经联社将实施“即投即奖”的办法，投票立刻奖励1万元，余下1万元奖励将与3229位股民同条件、同时发放。

以每位村民2万元计算，到达八成是3576人，相当于珠光集团要拿出至少7152万元奖励村民！

4月27日，南洲街召开海珠创新湾片区建设暨沥滘城中村改造推进工作会议。会议明确，沥滘城中村改造争取在2018年6月30日前实现全村表决“过八”。

自此奖励方案公布以后，全村表决势如破竹。

到5月2日，全村投票表决已经成功达到八成！

历时近4年表决过八成，沥滘改造进入签约阶段

历时近4年，冲关成功只需要六天！

作为广州市中心城区较大的城中村，沥滘村历史悠久，有着900多年的历史。

广州一直流传有句俗语：“未有河南，先有沥滘。”

早在1987年，沥滘村两委会就开始考虑由联社分期分区对沥滘村进行改造。在2001年，沥滘村成为广州“城中村”首批试点之一。

沥滘村位于海珠区新城市中轴线南端南部滨水区，北邻海珠湖、南至珠江后航道、东达华南快速路，属珠江后航道北岸地区。是广州海珠区较大的城中村，改造规划总用地151.42公顷，相当于2/3个珠江新城。

2011年，沥滘村改造项目被珠光集团拿下，改造投资总额达23.8亿美元。

沥滘村旧改占地面积151.42万平方米，相当于2/3个珠江新城。相比于其他城中村，这个巨无霸村的改造也意味着也将产生更多的千万富豪乃至亿万富豪之家。

如今，历时七年，该村终于成功进入改造的第二步，今起进入动迁签约工作步聚。

江岸线长4.9公里，广州下一个豪宅区

根据去年中广州市国规委公开发布的《海珠湾（沥滘片区）控规修改必要性论证的征询公示》，沥滘村改造为海湾珠改造的工程之一，改造范围北至海珠湿地，西至大干围，东达华南快速路，南面以珠江后航道中线为界，面积约8.9平方公里（扣除水域面积达7.3平方公里）。

改造之后，海珠湾(沥滘片区)将打造成为“一江两岸三带”高端商务、文化展示、科研创新、观光旅游、优质生活的粤港澳湾区滨水新地标。其沿江岸线长约4.9公里，河涌岸线长约5.1公里。

未来，沥滘将形成一个滨江高层建筑群。回迁房约有40栋，层数在20层左右，于新光快速两侧各建一片，其他则为商品房，临江还有高档写字楼、酒店等。在珠江边，将以卫氏大宗祠为中心，形成一个历史建筑群，命名为“沥滘村历史文化保护区”。

根据规划，沥滘村旧改规划有居住、中小学、行政办公、商业金融业、教育科研业、医疗卫生、村生活用地等等。

早在今年2月，中山大学孙逸仙纪念医院南院区（又称中山二院南院）新院区，就已确定落址沥滘村（比邻洛溪桥脚），新院区的建筑面积将是原来南院区的11.7万平方米的2.2倍，达到24.9万平方米。

沥滘村比邻罗马家园、珠江御景湾等社区。2013年，越秀地产以24.6亿元总价、42000平方米的配建面积，拿下海珠区南洲路1026号地块（比邻珠江御景湾），折合楼面地价达到36361元/平方米。如今，该盘预计今年亮相，起步价预计超7万+。

作为广州城央难得的临江村落，沥滘村改造后，不仅村里将诞生一大波千万富豪，同时，这片左拥一线珠江，右拥海珠湖的热土，也将是广州下一个豪宅片区。

来源：南都地产