东莞最新房价出炉!均价最高的镇街近3.5万元/㎡

焦点东莞 2020-05-20 14:46:15
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一转眼又到月中 最新房价已公布 东莞的楼市情况如何? 你家的房价是涨是跌? 官方成绩单来告诉你答案! 5月15日,东莞市统计局公布了4月份房价数据。数据显示,2020年4月,全市新建商品住宅网上签约销售3869套,销售面积44.20万㎡。网签量同比(去年4月份3938套)下跌约1.8%,但相

一转眼又到月中

最新房价已公布

 东莞的楼市情况如何?

 你家的房价是涨是跌?

  官方成绩单来告诉你答案!

5月15日,东莞市统计局公布了4月份房价数据。数据显示,2020年4月,全市新建商品住宅网上签约销售3869套,销售面积44.20万㎡。网签量同比(去年4月份3938套)下跌约1.8%,但相比今年前期的销售情况,当月销售量比2月、3月的总和还多773套,成交量基本恢复到去年的同期水平。

按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为22439元/㎡,环比(3月份均价22724元/㎡)下降约1.6%,相当于每平方米下降了285元,东莞整体房价已连续两月小幅下调。值得注意的是,莞城的均价高居首位,达34930元/㎡;桥头的均价最低,仅13005元/㎡。

图片来源:东莞市统计局官网

镇街销售情况

从镇街销售情况上来看,在全市33个镇街(含松山湖高新区)中,销售均价在30000元/㎡以上的有莞城、东城、万江、长安、南城5个镇街;销售均价在20000-30000元/㎡的有凤岗、大朗、大岭山、厚街、寮步、虎门、塘厦、谢岗、沙田、茶山10个镇街;销售均价在15000-20000元/㎡的有16个镇街;销售均价在15000元/㎡以下的有2个镇街。

4月,全市新建商品住宅网上签约销售情况如下:

销售套数排前5位的镇街依次是:塘厦、常平、凤岗、东坑、长安。

▶销售面积排前5位的镇街依次是:塘厦、常平、东城、凤岗、东坑。

▶当月销售均价高于全市均价的有12个镇街,依次是:莞城、东城、万江、长安、南城、凤岗、大朗、大岭山、厚街、寮步、虎门、塘厦。

按均价排名

4月份东莞各镇街的销售情况如下

— 3万元/m²以上 —

第一:莞城

均价34930元/㎡

销售套数108套

销售面积1.17万㎡

第二:东城

均价34007元/㎡

销售套数134套

销售面积2.68万㎡

第三:万江

均价32388元/㎡

销售套数56套

销售面积0.56万㎡

第四:长安

均价30479元/㎡

销售套数202套

销售面积2.05万㎡

第五:南城

均价30191元/㎡

销售套数79套

销售面积0.96万㎡

— 2万元/㎡-3万元/m² —

第六:凤岗

均价29332元/㎡

销售套数236套

销售面积2.62万㎡

第七:大朗

均价27602元/㎡

销售套数61套

销售面积0.65万㎡

第八:大岭山

均价26539元/㎡

销售套数94套

销售面积1.20万㎡

第九:厚街

均价24811元/㎡

销售套数77套

销售面积1.28万㎡

第十:寮步

均价24594元/㎡

销售套数157套

销售面积1.69万㎡

第十一:虎门

均价23634元/㎡

销售套数186套

销售面积2.09万㎡

第十二:塘厦

均价23430元/㎡

销售套数358套

销售面积3.98万㎡

第十三:谢岗

均价22482元/㎡

销售套数2套

销售面积0.03万㎡

第十四:沙田

均价20624元/㎡

销售套数153套

销售面积1.80万㎡

第十五:茶山

均价20624元/㎡

销售套数93套

销售面积1.06万㎡

—1.5万元/㎡-2万元/㎡—

第十六:望牛墩

均价18893元/㎡

销售套数117套

销售面积1.33万㎡

第十七:黄江

均价18668元/㎡

销售套数135套

销售面积1.35万㎡

第十八:道滘

均价18282元/㎡

销售套数116套

销售面积1.41万㎡

第十九:石碣

均价18187元/㎡

销售套数116套

销售面积1.26万㎡

第二十:清溪

均价18103元/㎡

销售套数173套

销售面积1.81万㎡

第二十一:麻涌

均价18036元/㎡

销售套数140套

销售面积1.49万㎡

第二十二:樟木头

均价17862元/㎡

销售套数64套

销售面积0.71万㎡

第二十三:石排

均价17830元/㎡

销售套数122套

销售面积1.48万㎡

第二十四:高埗

均价17528元/㎡

销售套数12套

销售面积0.23万㎡

第二十五:东坑

均价17090元/㎡

销售套数212套

销售面积2.20万㎡

第二十六:企石

均价16991元/㎡

销售套数43套

销售面积0.44万㎡

第二十七:石龙

均价16873元/㎡

销售套数56套

销售面积0.68万㎡

第二十八:松山湖

均价15736元/㎡

销售套数4套

销售面积0.04万㎡

第二十九:横沥

均价15366元/㎡

销售套数85套

销售面积0.92万㎡

第三十:常平

均价15185元/㎡

销售套数344套

销售面积3.47万㎡

第三十一:中堂

均价15123元/㎡

销售套数109套

销售面积1.17万㎡

—1.5万元/㎡以下—

第三十二:洪梅

均价14864元/㎡

销售套数4套

销售面积0.07万㎡

第三十三:桥头

均价13005元/㎡

销售套数21套

销售面积0.32万㎡

数据来源:东莞市统计局

图片来源:镇街官网

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