拆村?先进敲定横沥63万㎡旧改,占了半壁江山!

近年，先进集中火力重仓布局城市更新。

截至发稿时间，先进已敲定至少129万㎡旧改，涉及塘厦、横沥和企石三个镇街，主要是旧村和旧厂的改造。其中，先进2019年中标的塘厦和横沥旧改均为巨无霸，单宗体量超44万㎡。

先进再入横沥斩获18万㎡旧改

5月11日，东莞市农村（社区）集体资产管理网公布东莞市横沥镇横沥村裕宁片区商住类城市更新项目的前期服务商中选公示，确认“东莞先进康泰房地产开发有限公司”为横沥村裕宁片区商住类城市更新项目的前期服务商。 

据企查查披露消息可见，东莞先进康泰房地产开发有限公司是先进集团旗下全资子公司，同时，这也是先进第二次涉足横沥。

先进，典型的深系房企，项目早已在东莞遍地开花。

据不完全统计，先进步伐已覆盖11个镇街，布局16个项目，大部分项目集中在塘厦。其中，不少项目是三旧改造，如：先进维港、先进中寰、先进华堂时光等。

目前，先进共有7个项目在售，分别为先进金茂浅水湾、先进弥敦道、先进蔚蓝松湖、金地先进松湖悦湾、先进华堂时光、华阳湖1号和东莞先进中心。据搜狐君了解，东莞市场上先进已无待开发项目，所以急切补充旧改项目，也不排除未来或将出手待拍的商住地。

横沥村裕宁片区商住类城市更新项目

横沥镇横沥村裕宁片区商住类城市更新项目，位于横沥村裕宁片区，东至财贸路，南至中山中路，西至振兴西路，北至广深铁路。拟更新单元范围约18.57公顷（约18.57万㎡），其中拆除范围约13.32公顷（约13.32万㎡），目前现状以旧村与旧厂为主。

项目周边居住氛围浓厚，有瑞康花园、河畔花园、东城花园、盛世华庭等成熟住宅小区，生活配套能满足生活需求。

横沥115万㎡旧改，先进敲定半壁江山

近年，横沥政府整合镇、村、企三方力量推进拓空间和城市更新的工作，在2019年分别于先进、时代、星河、华发、嘉宏和勤诚达签订城市更新战略合作协议。

另外，东莞排名前列零碳产业园擎洲智慧零碳工场、梦科园·智创园等优质项目即将进驻横沥，未来的几年，横沥将开启全新局面。

据不完全统计，横沥已披露的前期服务商旧改项目有4个，更新面积合计116.02万㎡。其中，先进已敲定62.92万㎡，占了横沥已披露旧改的54%，妥妥成为横沥旧改的大赢家。

说到横沥旧改，不得不说隔坑西环路片区城市更新项目，除了是横沥的巨无霸旧改外，还将打造成生态、宜居、宜业的区域标杆，未来将建成集居住、商业、服务、办公、教育、休闲等为一体的大型城市综合社区。

来源：搜狐焦点东莞站