在东莞,二手房交易后原业主户口不迁出,该怎么办?

在二房产交易过程中

户口迁移该怎么完成呢？

如果遇到原业主不办理户口迁出的情况

该怎么办？

在东莞，可以这样办！

先来看看一般情况房产交易后户口怎么办？01

买了二手房，原业主户口没迁出，户口迁入怎么办？

购买二手房屋后，新业主符合市内迁移或者市外迁入条件的，可持有关入户材料到该房产所在地的公安分局办理户口迁入业务，不受原业主户口是否迁出的影响。

02

房子卖了，又没有其它房产登记户口，该怎么办？

户口登记在已出售房产，在本市又没有其它房产可登记户口，可申请“三投靠”（夫妻投靠、未成年子女投靠父母、父母投靠子女）等市内迁移；暂不具备“三投靠”等市内迁移条件的，可以向户口所在地公安分局申请迁入指定集体户。

集体户、家庭户都是东莞户口，只是入户地址、户口管理单位不同而已，两者享受同等福利待遇。二手房原业主迁入指定集体户后，需办理新生儿入户的，可跟随其父或母办理出生登记入集体户；符合亲属投靠条件的（夫妻投靠、未成年子女投靠父母、父母投靠子女），且家庭成员名下市内无房产的，经管理单位同意，也可办理户口投靠迁入集体户。

03

自有房产未确定村（社区）管辖主体的，能入户该房产地址吗？

市民申请将户口由市外迁入市内自有房产，如该自有房产未确定村（社区）管辖主体的，不能将户口迁入该房产地址；可暂时迁入房产所在地公安分局指定的集体户，待房产确定村（社区）管辖主体后，再迁入该房产地址。 

凡事都有例外，比如…

原业主就是不配合，或者直接就玩起了失踪，再也无法联系了，那他的户口是不是就只能一直“空挂”在购买人的房子上呢？

答案是否定的！

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日前，东莞市公安局发文郑重承诺：市民如遇房屋所有权发生转移后，原业主不肯迁出户口问题，可向房屋所在地公安机关提出申请，由公安机关履行公告程序后，将原业主的户口迁到房子所在镇街（园区）专门集体户。

有了这一招，广大的二手房业主再也不怕原业主户口不迁出！

目前，各镇街（园区）均已设立了专门集体户用于接收此类户口，具体的地址如下：

以上操作

你看懂了吗？

超方便有没有！

这就是实打实的

我为群众办实事！

素材来源：莞香花开综合东莞市公安局

责任编辑：陈楚梅