碧桂园北岸花园首获备案,洋房均价17623元/㎡

2017年10月11日，碧桂园以12.8亿元、自持面积45%加上自持年限5年获得麻涌镇大步村一商住地块，折合楼面地价9905元/m²，备案名为“碧桂园北岸花园”。

该地块自2018年动工以来，何时开盘也一直备受大家关注，上周，从住建网消息得知，碧桂园北岸花园的5号楼已经成功备案。

项目位于麻涌镇水乡大道和东环路交汇处以东，南侧即水乡大道，东北方向紧邻碧桂园十里江湾和万科珠江东岸，西侧是麻涌新城中心。项目占地面积约6.4万㎡，容积率小于2.0，建筑密度低于28%，共规划40栋楼，其中1-5#为29-33层的洋房住宅楼，6-37#为3层别墅，39-39#为商业楼，40#为幼儿园。

此次首获备案的5#是一栋33层高住宅楼，一层6户，共计192户；备案均价为17623元/㎡，备案总价区间为147-217万元，户型涵盖98.51㎡三房两厅两卫、99.82㎡三房两厅两卫和114.18㎡四房两厅两卫。

98.51㎡三房两厅两卫

每层2户该户型，共计64套，分布在03和04单元。

99.82㎡三房两厅两卫

每层2户该户型，共计64套，分布在01和06单元。

114.18㎡四房两厅两卫

每层2户该户型，共计64套，分布在02和05单元。

周边配套上，项目周边住宅小区较多，建成的有万科珠江东岸和碧桂园十里江湾，建设中的有碧桂园信鸿·铜雀台和招商·雍华府，附近的新城中心、麻涌医院和麻涌小学均还在建设中；1.8公里处是广深沿江高速出入口，3公里范围内有多所学校，好孩子幼儿园、好时光幼儿园、麻涌镇小学、麻涌中学等，3.3公里有红佳百货、诚惠百货、朱平沙市场等，距离东莞西站4.5公里。