二胎促改善型需求释放 三四房成"香悖悖"

随着二胎政策的全面放开，以及居住需求的改善，不少购房者会选择大户型产品，各地市场成交向好，因此大户型楼盘发展势头越来越猛，今年入市的不少项目也都相应地推出大户型产品。

据搜狐焦点近期调查发现，现阶段大多数80后、90后网友的购房意向也偏于大户型，此前“先小后大”递进式宜居买房的迂回战略随着房贷政策日益趋紧也不再适用。据他们所说，生活水平不断提高，蜗居生活已失去了意义，置业“一步到位”反而省掉了以小换大、以旧换新的诸多麻烦环节。最重要的是，大户型住宅可让他们享受合家欢乐，既能满足二胎住房需求，也能接父母过来同住尽孝，何乐而不为？

据瑞峰置业提供的数据显示，东莞大面积户型越来越受青睐，目前库存量还相对能满足市场需求，但后期必须不断有新品供应补充，尤其是120平米以上的4房产品，才能满足市场日益增大的需求。这类房源强化生活空间，衣帽间、卧室，功能区分严格，生活舒适性大大加强。那目前东莞有哪些在售大户型洋房的楼盘值得考虑呢？一起来看看！

【项目动态】金地城南艺境126平米四房样板房已开放，164栋诚意登记中。目前在售97-126平米3-4房，单价11000元/平米起，另推出168-265平米别墅，单价21000元/平米。

金地城南艺境位于东莞大道延长线与港口大道交汇处，公交801路、38路、808路途径该项目。周边配套有翰林中学、南阁商业街、天虹百货等。交通便利，孩子上学方便，配套齐全，景观优美，宜居家生活。

【项目动态】利丰中央公园目前在售3号楼产品，具体有95平米、97平米2+1房，通风采光都颇好；120平米经典2+2房，可看园景江景；137平米豪华3+2房，大户型宽敞舒适，现各户型数量均所剩不多，均价11000元/平米。

【项目动态】纳帕溪谷项目南面为寒溪河，规划有独栋、联排、情景美墅以及江景高层。别墅面积为211-427平米，美墅面积为157-175平米，高层面积为95-145平米，具体发售时间待定。

纳帕溪谷项目内拥3.5万平米欧式园林与8600平米中央湖景，外拥寒溪河，环境舒适静谧。

【项目动态】嘉宏锦园在售洋房和别墅，其中洋房单价15000-18000元/平米，户型是101-190平米3-5房；别墅单价24000-29000元/平米，总价约750万元/套，面积是240平米双拼。

嘉宏锦园位于环城东路与圃园路的交汇处，占据东城稀缺的别墅用地，紧邻东城CBD的东纵、世博商圈；项目园林拥享5大风情公园、7大景观主题、16个异域风情广场。

【项目动态】信鸿澜岸目前在售89平米三房两厅一卫，位于1、2栋，比较靠近路边，目前可交楼。项目在售产品还有建面为108平米的三房两厅两卫和121平米的四房两厅两卫，均为毛坯房，均价12000元/平米。

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【项目动态】信鸿蔚蓝海岸目前在售洋房户型是120平米3+1房，均价14000元/平米。另出售30-80平米商铺，均价25000元/平米。

信鸿蔚蓝海岸位于沙田镇沙田大道旁，交通四通发达，直接接驳广深沿江高速；周边生活配套齐全，小区自带7600平米商业配套。