【东莞成交周报】第28周新房成交494套,二手房626套,涨价房源176套

一、28周(07月08日-07月14日)新房成交494套，环比下降10%

进入2024年第28周(07月08日-07月14日)，东莞新建商品房成交494套，较上周减少55套，环比下降10%。从近十周成交来看，周均成交套数为423套，本周成交494套，高于近十周平均成交量16.8%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交626套，环比上涨155.5%

存量房方面，第28周东莞存量房成交626套，较上周增加381套，环比上涨155.5%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为316套，本周高于平均水平98.1%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源176套，较上周下降70.4%

从调价房源来看，第28周东莞涨价房源176套，较上周下降70.4%。与此同时，28周涨价房源占比回落13.75个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院