不得了!松山湖也要爆发:商业中心,三甲医院,地铁站也来了!

东华医院松山湖院区7月开业

东莞首座华润万象商业落户松山湖

地铁1号线今年全面开工设松山湖站

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这一切，都不禁让人感叹：

松山湖—湾区创新高地将要全面崛起了！

松山湖排名前列综合三甲医院

图片来源：松山湖卫计委

一直以来松山湖缺乏大型医院配套，成为松山湖小伙伴经常吐槽的一个热点问题，2019年松山湖首波好消息，松山湖排名前列三甲标准综合性医院——东莞东华医院松山湖院区定于2019年7月开业！

图片来源：松山湖卫计委

东华医院松山湖院区包括一幢心脑血管专科楼、一幢肿瘤专科楼、一幢综合住院楼，总规划床位1600张，首期将开放683张床位松山湖院区依托东华医院总院与广州各大医院的优质医疗资源，建设成“专科特色突出、综合保障一体、群众信赖满意”的区域医疗中心。

截止2018年12月27日，综合住院大楼已建到14层（共15层），心脑血管楼已完成建设（共11层），肿瘤楼已完成建设（共11层），主体工程预计在2019年1月10日封顶。随着东华医院松山湖院区等大型医院进驻松山湖，松山湖的医疗卫生配套设施与医疗资源将越来越完善、越来越优质！

东莞首座华润万象中心落户—松山湖

△商业中心航拍图（拍摄于2018年11月）

去年以来，随着华为的搬迁与一批高科技企业进驻，在松山湖办公与生活精英人才越来越多，而松山湖商业配套却成为松山湖市民吐槽最多的问题之一，建设一个适应松山湖快速发展的巨无霸商业综合体成为松山湖迫在眉睫人才安居工程。

△项目效果图（幸福松山湖）

根据规划，华润置地将在松山湖打造东莞首座万象系列商业中心，还是22.5万㎡巨无霸商业综合体，今年将破土动工，相信很多小伙伴已很熟悉华润置地在商业领域实力，相信东莞首座万象商业中心很快就可以跟松山湖小伙伴见面了。

地铁1号线全面开工—设松山湖站

图片来源：东莞政府采购网

松山湖小伙伴期待已久东莞地铁1号线近日传来好消息，在今年东莞两会上东莞已确定今年全面开工地铁1号线，而就在本月16日东莞地铁1号线吸引中国中铁，中国铁建两家实力雄厚的巨无霸央企加盟，助力东莞地铁早日开工通车。

值得一提的是

东莞地铁1号线将会与

广州地铁5号线与

深圳地铁6号线支线无缝连接

△东莞地铁2号线

项目概况：东莞市轨道交通1号线一期工程线路长度为58.0km，其中高架线路25.8km，地下线30.3km，地面线及过渡段1.9km。全线共设车站21座，其中高架车站8座，地下车站13座，设5座换乘站，平均站间距2.85km。全线设道滘车辆段1座，黄江停车场1座,主变电所4 座（其中1座与2号线共享）。

21个站点名称

望洪站——道滘站——道滘东站——人民医院站——汽车总站——滨江体育馆站——莞太路站——鸿福路站——新源路站——东城南站——水濂山站——大岭山北站——大岭山站——大岭山东站——松山湖站——大朗西站——大朗站——湿地公园站——黄江北站——黄牛埔站——黄江中心站（仅供参考，后续开工后不排除等国家发改委批准后新增站点）。

牵头方：东莞发展控股股份有限公司

联合体成员：中国中铁股份有限公司、中铁南方（东莞）投资有限公司、中铁一局集团有限公司、中铁二局集团有限公司、中铁三局集团有限公司、中铁五局集团有限公司、中铁广州工程局集团有限公司、中铁隧道局集团有限公司、中铁上海工程局集团有限公司、中国铁建股份有限公司、中铁建（东莞）建设投资有限公司、中国铁建大桥工程局集团有限公司、中铁十四局集团有限公司、中铁十五局集团有限公司、中铁十九局集团有限公司、广东省建筑工程集团有限公司、广东省水利水电第三工程局有限公司、广东华隧建设集团股份有限公司、粤水电轨道交通建设有限公司、广东省源天工程有限公司） 

华为持续重仓—松山湖

截止（2019年1月15日）华为今年一口气喜提松山湖4宗工业用地，合计占地面积高达32.3万㎡，总计容建筑面积58.2万㎡，折合楼面均价376元/㎡。意味着未来几年或将又新增几千名华为精英人才入驻松山湖办公。

根据项目投资效益协议书要求，地块需在2年内完成投资强度不低于600万元/亩。竞得项目使用权第四年起年度工业总产值不低于1200万元/亩。另外竞得项目使用权第四年起年纳税总额不低于100万元/亩。

4宗地块合计占地面积485亩，投资总额不低于29亿元，年工业总产值不低于58.2亿元，年纳税总额不低于4.8亿元，年度研发投入（R＆D）占销售收入比重不低于3％。据华为公布的数据显示2017年研发费用支出为897亿元，约占总收入的比重为14.9%。

华为效应—高科技企业纷纷落户松山湖

2018年12月20日，松山湖一口气签约新一批机器人与智能装备产业落户松山湖，总投资140亿元大项目，投产后预计产值达高达170亿元。

其中，顺丰集团计划在松山湖投资建设顺丰东莞科技创新基地，打造先进机器人研发中心、无人化产业中心、人才中心，搭建智慧物流研发平台和创新平台。

图片来源：东莞阳光网

华润电力松山湖运营总部项目位于松山湖金多港片区，总占地123.32亩，总投资120亿元。主要从事各类电力生产及分布式能源等项目的设计、咨询、研发、投资等。

项目建成后，其下属的华润电力投资公司、华润技术研究院、华润电力总部售电公司等也将相继落户园区。目前，华润电力运营总部一期项目计划2018年全面动工建设，预计今年底投入运营。

△软通动力

去年华为启动搬迁以来，华为一大批供应链纷纷落户松山湖。如华为软件供应商，软通动力，中软国际，易宝软件，华微软件等软件行业巨头因华为到来，纷纷在松山湖成立研发中心。

值得一提的是，像中软国际，软通动力等软件行业巨头一般研发中心只在一线城市及省会城市才会设立研发中心，东莞以前完全没有考虑过，但因华为到来让世界重新认识了东莞这个新一线城市发展潜力。

据悉，2018年1—8月，东莞软件和信息技术服务业营业收入增长52.7％，去年东莞实现软件业务收入约311亿元，同比增长112%。截止去年东莞共有10家企业软件业务收入超亿元，3家企业软件业务收入超10亿元。值得一提的是，其总量和增长主要来自华为终端的嵌入式系统软件，10家软件龙头企业占软件业整体收入超过九成。

松山湖第二小学，来啦

与君初相识，犹如故人归

松山湖第二小学

松山湖第二小学是一所隶属于东莞松山湖管委会的公办学校，坐落于国家高新区、珠三角国家自主创新示范区——广东东莞松山湖，紧邻华为欧洲小镇。用地面积约32584㎡，总建筑面积约52000㎡，总投资约2.4亿元。办学规模为36个班，可容纳学生约1620人，计划2019年9月1日正式开学。

图片来源：东莞公共资源交易网

松山湖第二小学9月开学，而松山湖中心小学二期也蓄势待发，新浪乐居小编从东莞市公共资源网监测到，目前中心小学二期启动工程设计招投标，意味着松山湖又可以新增上千个公办学位了，据小编观察目前松山湖每年都会新增加一所公办小学。

松山湖中心小学二期项目规划总用地面积为51426.62平方米，总建筑面积约44153㎡，计容建筑面积约41039㎡，拟建1号教学楼、2号宿舍楼、3号舞台及器材房等总投资约18000万元。

环莞快速路三期—未来去深圳更快了

开工时间：2018.12.27（东莞阳光网）

环莞快速路三期起点接环莞二期跨常虎高速主线桥，途经虎门、大岭山森林公园、大岭山、松山湖、大朗、东坑、常平、横沥、企石等9个镇街（园区），相继与广深港高铁、广深铁路、莞惠城际、莞深高速、常虎高速交叉，终点接东部快速路。线路长约43.6公里，城市快速路标准，主路双向6车道，设计时速80km/h。

△环莞快速路三期龙大高速至莞深高速段工程效果图

据小编了解，本路段通车后，大岭山、松山湖、大朗三镇将会更好的衔接，以往上高速要兜转，而且红绿灯多，通车后可以直接上龙大高速，直通深圳。不仅如此，环莞快速路三期全线通车将完善全市快速路网，为沿线科技、经济发展提供支撑。

编辑：桃源

素材来源：东莞乐居，幸福松山湖，东莞阳光网等

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