疯狂!东莞本周超2000套房源备案,水乡、滨海迎来大波供应!

焦点东莞 2020-07-25 09:33:25
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距离8月1日“东莞史上最严预(销)售新政”全面实施仅剩一周,不少开发商为了减少政策带来的影响,纷纷赶在新政实施之前完成新房备案。据东莞市住建局数据显示,本周(7.20-7.24)共有13个项目完成首次备案,共计2118套房源。 首次备案楼盘情况 上周共2118套房源首次备案 水乡、滨海片区迎来供应

距离8月1日“东莞史上最严预(销)售新政”全面实施仅剩一周,不少开发商为了减少政策带来的影响,纷纷赶在新政实施之前完成新房备案。据东莞市住建局数据显示,本周(7.20-7.24)共有13个项目完成首次备案,共计2118套房源

首次备案楼盘情况

上周共2118套房源首次备案 

水乡、滨海片区迎来供应大爆发

根据东莞市住建局发布的信息显示,本周共13个项目、2118套新房完成首次备案登记手续,其中洋房2037套,别墅81套。

除了东南临深片区在发稿前未有项目备案消息,其余片区均有供应。其中,水乡备案数量最多,共计供应717套房源,滨海片区则备案了626套;而城区仅有安联尚璟供应125套洋房。

本周别墅备案主要集中在滨海片区,其中长安的龙光江南大境主推136-162㎡别墅,均价约59847元/㎡,万科瑧山府主推326-353㎡别墅,均价约40461元/㎡;厚街的海逸豪庭主推265-322㎡别墅,均价在37278-43806元/㎡之间。

洋房方面,珠江万科城是本周备案数量最多的项目,共计供应546套洋房,均价约17665元/㎡。备案价在“1”字头的还有碧桂园玫瑰臻园、利丰中央公园、首创禧瑞阅府、安联尚璟以及盛和雅颂花园,这些项目都十分值得考察。

龙光江南大境

龙光江南大境位于长安振安东路176号,项目周边交通便利,汇聚3大主干道、3大高速和3大轨道,畅行穗莞深。项目本周备案了31套136-162㎡别墅,备案均价约59847元/㎡;以及121套88-116㎡三房四房,备案均价38390元/㎡。

万科瑧山府

万科瑧山府位于东莞长安莲花山南麓,长安传统豪宅区,占据城市最稀缺莲花山景观资源,产品有约320-560㎡别墅,约121-143㎡洋房。项目本周备案了6套326-353㎡别墅,备案均价约40461元/㎡。

海逸豪庭

海逸豪庭地处厚街湖景大道、横岗水库旁,湖景中学与南开实验中学对面,坐拥成熟交通网络,毗邻南城新城市中心,总占地约7000亩。项目本周共备案了34套265-322㎡别墅,备案均价在37278-43806元/㎡之间。

松湖碧桂园天钻

松湖碧桂园天钻位于松山湖总部基地旁。项目本周备案了124套116-141㎡四房,备案均价约30134元/㎡。

华侨城云麓台

华侨城云麓台占地面积约1.96万㎡,建筑面积约5.3万㎡,由89-119㎡洋房打造的高品质的纯居住小区,容积率为2.0。项目本周备案了124套89-94㎡三房,备案均价约29626元/㎡。

佳兆业碧海云天

佳兆业碧海云天位于中国·虎门港,占地面积约23.9万㎡,总建面约70万㎡。项目本周备案了310套102-140㎡三房四房,备案均价约25416元/㎡。

金融街金悦府

金融街金悦府位于茶山 茶山南路3号(政府服务中心对面),双TOD双轨通达湾区,地铁一站即达东城城央,产品涵盖高层洋房,低密度叠墅。项目本周备案了116套92-131㎡三房四房,备案均价约23799元/㎡。

碧桂园玫瑰臻园

碧桂园玫瑰臻园位于东莞市常平镇环常北路旁,地块位于常平交通枢纽板块,交通配套得天独厚。项目本周备案了2套134㎡别墅,备案均价24987元/㎡;以及160套102-143㎡三房,备案均价19756元/㎡。

利丰中央公园

利丰中央公园总占地18万㎡,总建筑面积为49万㎡,由低密度生态别墅和高品质的洋房组成。项目本周备案了8套254-306㎡别墅,备案均价23118元/㎡;以及120套96-112㎡三房,备案均价18154元/㎡。

首创禧瑞阅府

首创禧瑞阅府位于望牛墩环城路北段水乡公园旁,粤港澳大湾区核心区域,地处穗莞深经济走廊的东莞西站枢纽板块。项目本周备案了171套85-115㎡㎡三房四房,备案价均价约19805元/㎡。

安联尚璟

安联尚璟位于主城高埗,由11栋洋房和12栋叠墅组成,共一期开发。项目位处高埗镇政府旁,咫尺高埗广场,经梨川大桥可直达莞城商圈。项目本周备案了125套洋房,主力户型90-117㎡三房四房,备案均价约19554元/㎡。

珠江万科城

珠江万科城,位于东莞地铁1号线(延长线)·大盛村站旁,规划2700户约77-95㎡装修三房产品。项目本周备案了546套77-95㎡三房,备案价均价约17665元/㎡。

盛和雅颂花园

盛和雅颂花园占地面积约9.8万㎡,总建筑面积约28万㎡,由14栋高层洋房与65套双拼或联排别墅组成,总户数约1,500户,洋房户型以77-153㎡实用2房至4房为主。项目本周备案了120套96-136㎡三房四房,备案均价约16908元/㎡。

来源:搜狐焦点东莞站

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