疯狂!东莞本周超2000套房源备案,水乡、滨海迎来大波供应!

距离8月1日“东莞史上最严预（销）售新政”全面实施仅剩一周，不少开发商为了减少政策带来的影响，纷纷赶在新政实施之前完成新房备案。据东莞市住建局数据显示，本周（7.20-7.24）共有13个项目完成首次备案，共计2118套房源。

首次备案楼盘情况

上周共2118套房源首次备案 

水乡、滨海片区迎来供应大爆发

根据东莞市住建局发布的信息显示，本周共13个项目、2118套新房完成首次备案登记手续，其中洋房2037套，别墅81套。

除了东南临深片区在发稿前未有项目备案消息，其余片区均有供应。其中，水乡备案数量最多，共计供应717套房源，滨海片区则备案了626套；而城区仅有安联尚璟供应125套洋房。

本周别墅备案主要集中在滨海片区，其中长安的龙光江南大境主推136-162㎡别墅，均价约59847元/㎡，万科瑧山府主推326-353㎡别墅，均价约40461元/㎡；厚街的海逸豪庭主推265-322㎡别墅，均价在37278-43806元/㎡之间。

洋房方面，珠江万科城是本周备案数量最多的项目，共计供应546套洋房，均价约17665元/㎡。备案价在“1”字头的还有碧桂园玫瑰臻园、利丰中央公园、首创禧瑞阅府、安联尚璟以及盛和雅颂花园，这些项目都十分值得考察。

龙光江南大境

龙光江南大境位于长安振安东路176号，项目周边交通便利，汇聚3大主干道、3大高速和3大轨道，畅行穗莞深。项目本周备案了31套136-162㎡别墅，备案均价约59847元/㎡；以及121套88-116㎡三房四房，备案均价38390元/㎡。

万科瑧山府

万科瑧山府位于东莞长安莲花山南麓，长安传统豪宅区，占据城市最稀缺莲花山景观资源，产品有约320-560㎡别墅，约121-143㎡洋房。项目本周备案了6套326-353㎡别墅，备案均价约40461元/㎡。

海逸豪庭

海逸豪庭地处厚街湖景大道、横岗水库旁，湖景中学与南开实验中学对面，坐拥成熟交通网络，毗邻南城新城市中心，总占地约7000亩。项目本周共备案了34套265-322㎡别墅，备案均价在37278-43806元/㎡之间。

松湖碧桂园天钻

松湖碧桂园天钻位于松山湖总部基地旁。项目本周备案了124套116-141㎡四房，备案均价约30134元/㎡。

华侨城云麓台

华侨城云麓台占地面积约1.96万㎡，建筑面积约5.3万㎡，由89-119㎡洋房打造的高品质的纯居住小区，容积率为2.0。项目本周备案了124套89-94㎡三房，备案均价约29626元/㎡。

佳兆业碧海云天

佳兆业碧海云天位于中国·虎门港，占地面积约23.9万㎡，总建面约70万㎡。项目本周备案了310套102-140㎡三房四房，备案均价约25416元/㎡。

金融街金悦府

金融街金悦府位于茶山 茶山南路3号（政府服务中心对面），双TOD双轨通达湾区，地铁一站即达东城城央，产品涵盖高层洋房，低密度叠墅。项目本周备案了116套92-131㎡三房四房，备案均价约23799元/㎡。

碧桂园玫瑰臻园

碧桂园玫瑰臻园位于东莞市常平镇环常北路旁，地块位于常平交通枢纽板块，交通配套得天独厚。项目本周备案了2套134㎡别墅，备案均价24987元/㎡；以及160套102-143㎡三房，备案均价19756元/㎡。

利丰中央公园

利丰中央公园总占地18万㎡，总建筑面积为49万㎡，由低密度生态别墅和高品质的洋房组成。项目本周备案了8套254-306㎡别墅，备案均价23118元/㎡；以及120套96-112㎡三房，备案均价18154元/㎡。

首创禧瑞阅府

首创禧瑞阅府位于望牛墩环城路北段水乡公园旁，粤港澳大湾区核心区域，地处穗莞深经济走廊的东莞西站枢纽板块。项目本周备案了171套85-115㎡㎡三房四房，备案价均价约19805元/㎡。

安联尚璟

安联尚璟位于主城高埗，由11栋洋房和12栋叠墅组成，共一期开发。项目位处高埗镇政府旁，咫尺高埗广场，经梨川大桥可直达莞城商圈。项目本周备案了125套洋房，主力户型90-117㎡三房四房，备案均价约19554元/㎡。

珠江万科城

珠江万科城，位于东莞地铁1号线（延长线）·大盛村站旁，规划2700户约77-95㎡装修三房产品。项目本周备案了546套77-95㎡三房，备案价均价约17665元/㎡。

盛和雅颂花园

盛和雅颂花园占地面积约9.8万㎡，总建筑面积约28万㎡，由14栋高层洋房与65套双拼或联排别墅组成，总户数约1,500户，洋房户型以77-153㎡实用2房至4房为主。项目本周备案了120套96-136㎡三房四房，备案均价约16908元/㎡。

来源：搜狐焦点东莞站