莞房价涨得太猛 刚需客该如何自持

Xiou筱豆 2016-08-11 09:08:08
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要说东莞今年什么最热,那绝不是酷暑的天气,而是惊人的房价。一天一个价,每个月都有一段小涨幅。不少购房者纷纷感慨,“早干嘛去了,房价低时偏不买,现在想买哪还买得起啊”!

据中国房价行情平台发布的全国小城镇房价数据统计发现,7月份全国同比涨幅较高的20个小城镇,东莞竟独揽8席;涨幅前3名中,东莞就占了2席。东莞郊镇涨势凶猛,主要得益于大量深圳客的购买力。

首先看看东莞涨幅较高的塘厦镇,7月平均单价15176元/平米,比去年同期增长了48.12%,也就说将近涨了一半啊,涨幅在全国百座小城镇中仅次于中山的阜沙镇,百分比也仅低了0.38。同比涨幅第二、第三高的镇街分别是大朗镇和长安镇,涨幅分别为48.08%、42.49%,排百镇中的第3和第8。除此外,东莞还有5个镇7月份同比涨幅进入全国20强。按同比涨幅高低,依次为横沥镇、寮步镇、道滘镇、虎门镇、樟木头镇。

编辑调查发现,尽管房价涨幅如此之大,这些镇街的成交套数却不比去年低,有些甚至更高。不得不感慨,深圳、东莞的土豪还真不少。根据瑞峰置业7月楼市报告显示,7月东莞全市个盘商品房整体成交金额排名前十的楼盘,这些镇街占了5个。

那么这些镇街究竟有哪些热门楼盘,又是哪些楼盘支撑着其房价坚挺,今天小编将带你们一同去感受下它们的魅力。

待定

售罄 普通住宅 高层 塔楼 山景地产

塘厦莞深高速大坪出口处 查看地图

2016年09月23日 70年

二居 三居 |70-91 m² 全部户型

400-156-0036 转 161170
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【项目动态】先进·蔚蓝山目前在售北区3栋建筑面积为70-91平米的高层洋房,均价24000元/平米。

先进·蔚蓝山位于塘厦镇梅观高速大坪出口处,毗邻观澜湖高尔夫球会,占地面积2000公顷,共有216洞12大球场,旅游资源丰富。

13792元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产

大朗巷尾村(大朗汽车站附近) 查看地图

2016年03月12日 70年

二居 三居 四居 |77-187 m² 全部户型

400-156-0036 转 237331
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【项目动态】松湖朗悦洋房目前所剩不多,在售的仅剩91平米的3房和187平米的4房,折后均价15000元/平米,毛坯发售。

松湖朗悦位于大朗商贸文化中心区,小区自带泳池、会所、临街商业等配套,生活便利。

9300元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 低总价 大平层

横沥东部快速石排出口处前行50米 查看地图

2016年03月26日 70年

二居 三居 |77-109 m² 全部户型

400-156-0036 转 199688
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【项目动态】荟翠连城目前只有1栋107平米的3房,均价9300元/平米。

荟翠连城位于康乐路与东部快速的交界处,周边生活设施有嘉荣超市,横沥小学、东华中学、横沥中心医院等。

12000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 高层 名企盘 教育地产

寮步香市路与振兴路交汇处(嘉荣购物广场旁) 查看地图

2016年05月14日 70年

三居 四居 |86-126 m² 全部户型

400-156-0036 转 238136
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【项目动态】海伦国际均价15000元/平米,目前在售1栋2栋洋房,建筑面积为87-126平米的三房和四房。

海伦国际位于寮步香市路与振兴路交汇处,附近有坑口幼儿园,红荔小学,寮步中学等。

23000元/平方米

在售 普通住宅 多层 高层 公园地产

松山湖松山湖大道与新城路交汇处(城轨总站旁) 查看地图

2017年09月23日 70年

二居 三居 四居 |68-183 m² 全部户型

400-156-0036 转 197743
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【项目动态】星城翠珑湾已于7.30加推7栋/8栋建筑面积为96-139平米洋房,均价31000元/平米。

星城翠珑湾位于松山湖国家高新园区新城大道总部基地旁。松山湖大道与新城路交汇处(城轨总站旁),靠近莞深高速石大路出口。周边有东莞中学、东莞理工学院、会所、酒店、万科生活广场等配套。

16000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 江景地产 名企盘

道滘东莞大道与港口大道交汇处 查看地图

2017年05月13日 70年

三居 四居 四居以上 |98-265 m² 全部户型

400-156-0036 转 236677
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【项目动态】金地城南艺境8月6日开放126平米四房样板房,并开启164栋诚意登记。目前在售97-126平米3-4房,均价11000元/平米起,另推出168-265平米别墅,单价21000元/平米。

金地城南艺境位于东莞大道延长线与港口大道交汇处,公交801路、38路、808路途径该项目。周边配套有翰林中学、南阁商业街、天虹百货等。交通便利,孩子上学方便,配套齐全,景观优美,宜居家生活。

待定

售罄 普通住宅 小高层 高层 公园地产

虎门北栅村西坊路与凤冈路交汇处 查看地图

2016年08月06日 70年

一居 二居 三居 |29-89 m² 全部户型

400-156-0036 转 197487
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【项目动态】中天悦府8月6号加推1号楼73-89平米毛坯洋房,均价16000-17000元/平米。后期将继续加推29平米1房、45平米2房带装修公寓。

中天悦府位于虎门镇北栅村西坊路与凤冈路交汇处,周边有连升商圈、虎门大道商圈两商圈,小区自带幼儿园,交通比较方便。

22000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 潜力楼盘 名企盘

虎门博涌体育路(万达广场旁) 查看地图

2017年05月28日 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 195251
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【项目动态】万科云城即将推出91-215平米洋房新品,预计8月6号开放215平米豪宅样板房并启动认筹,认筹享五万抵十万优惠。另在售77-125平米3-4房,均价20000元/平米。

17500元/平方米

售罄 花园洋房 多层 高层 山景地产 名企盘

樟木头樟罗村西城路西侧 查看地图

2016年05月01日 70年

二居 |53 m² 全部户型

400-156-0036 转 195161
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【项目动态】长虹百荟花园目前在售43-58平公寓产品,均为精装单间,单价11000元/平,总价47-63万/套,首付可做1.5成,借贷3.5成,目前团购可享3万抵6万优惠,另外通过搜狐焦点成交可获额外5000元返现。

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