均价约3.6万元/㎡,寮步新盘保利·越秀·金茂松湖云禧备案了

3月22日，据东莞市住建局较新发布的备案信息显示，寮步纯新项目保利·越秀·金茂松湖云禧的首批洋房已经完成备案，预示着项目在不久后就会入市销售。

项目效果图

据公开备案信息显示，此次松湖云禧项目备案的是3号商业住宅楼（21层），共计80套房源，户型为建面约98-116㎡三房四房，备案均价为36031.54元/㎡，总售价在325-443万元/套左右。据市场消息，产品将送装修。

在此次通过备案的房源中，单价较低的是建面约116㎡的204号房，为33016.32元/㎡；单价较高的则是建面约116㎡的2003号房，单价为38272.28元/㎡。（文末附保利·越秀·金茂松湖云禧备案价信息表）

项目3#户型图

据公开资料显示，保利·越秀·金茂松湖云禧是越秀地产于2021年5月12日通过东莞招拍挂市场获得的全新住宅项目，项目地块总价约12.7亿元，可售楼面价约21595元/㎡（剔除配建）。（详情回顾：首进东莞！21595元/㎡！越秀地产12.7亿元抢下寮步商住靓地！）

松湖云禧项目位于寮步松湖智谷旁，由保利、越秀、金茂三大品牌房企联合打造。项目占地约2.6万㎡，建面约8.73万㎡，共规划了6栋住宅+1栋安居房（7#），除6#外，其余楼栋皆为2梯4户打造，产品为建面约98-142㎡三房四房，户型全朝南向。

项目鸟瞰图

项目与松湖智谷仅一路之隔，可享千亿产业红利。项目周边交通网络发达，有松山湖大道、石大公路、珠三角环线高速等主干道环绕，同时距离寮步站仅约2公里，从地块驾车前往松山湖北站也仅需12分钟左右，无论是去往松山湖还是东莞中心城区都十分便捷。

项目区位图

松湖云禧项目即将入市，产品能否获得市场青睐？欢迎留言评论，与大家一起分享你的看法！

附保利·越秀·金茂松湖云禧备案价信息表：