深圳被东莞撬墙角 华为已在东莞买好地

继11月18日、11月21日上午，松山湖4宗限价地成交后；今天（11月21日）下午17时，松山湖本月最后一宗限价地也成交了。据了解，该五块限价地均被华为投资控股的东莞绿苑实业投资有限公司拿下，这五个地块建成后部分带精装修较高价不能高于9500元/平米。

据统计，截止当前，华为在东莞先后拿下了7宗地块，除11月的五宗限价外，在2015年华为先后也在松山湖拿下商住地，成交楼面价分别为2865元/平、1820元/平。一年时间过去了，华为拿下的五宗限价地楼面价仅2459元/平方米。不少网友表示，“物价涨得这么厉害，华为这拿下的地块真是‘白菜价’”，这对于普通大众而言只能远观而不能享受其优待。

据了解，这几块地块用于松山湖（生态园）园区重点及高端企业总部人才房配套项目，项目建成后住宅部分带装修销售，且限定最 高销售房价不高于 9500 元/平方米，销售对象也会由松山湖（生态园） 管委会统筹安排。而且该宗地建设项目自竣工备案之日起，5 年内（含 5 年） 不得销售；自产权登记之日起，5 年内（含 5 年）不得转让或出租。另外，该宗地建设项目作为松山湖（生态园）园区重点及高端企业 总部人才房配套项目，竞买申请人（或其母公司、关联公司）为在 松山湖（生态园）园区投资建设的、年纳税5 亿元以上、年 R＆D 投入 1 亿元以上、本科以上学历人才数量 1000 人以上，且当年及 土地使用权有效期内土地单位面积年纳工商税收入库税额不少于 人民币 150 万元/亩的企业或其成立。

所以说，即使这几块地块建成后最 高销售房价不高于 9500 元/平方米，即使在华为也不是人人能买到的，所以说，先在松山湖选一套房或许就把握了投资的先机。

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