塘厦又有一批新房备案,整体备案均价约3.5万元/㎡

塘厦又有一批新房备案了！

据东莞市住建局较新发布的备案信息显示，位于塘厦的两个项目——金众柏悦公馆以及华堂阳光园已经顺利通过新房备案手续，预计将在不久之后入市。

01金众柏悦公馆

据公开备案信息显示，金众柏悦公馆项目本次通过备案的是1号楼，共计84套，主力户型为100-119㎡三房，备案均价为35209.55元/㎡，总售价在322-449万元/套之间，产品为毛坯交付。

金众柏悦公馆现场图

值得一提的是，相比项目上一次备案（2021年11月18日，备案均价为36210.41元/㎡），本次项目备案的均价下降了约1000元/㎡。（文末附金众柏悦公馆具体备案价信息表）

金众柏悦公馆位于东莞市塘厦镇138片区塘坑水库东侧，自然资源优势显著，所处区域为临深传统豪宅板块。项目占地7.7万㎡，总建面约25.5万㎡，产品主要是以低密度高层为主的98-200㎡湖景住宅。

02华堂阳光园

华堂阳光园项目也于近日通过备案，项目备案的是1号楼和4号楼，一共有153套，主力户型为建面约83-93㎡三房，整体备案均价约3.5万元/㎡，总售价在269-351万元/套之间，产品毛坯交付。

项目1号楼的备案均价为34821.17元/㎡，其中价格较低的4套单位单价为32559.48元/㎡；价格较高的一套单价去到37618.4元/㎡。

而项目4号楼的备案均价则略高，为35478.18元/㎡，其中价格较低的2套单位单价为33955.7元/㎡，价格较高的一套单价为37372.12元/㎡。（文末附华堂阳光园具体备案价信息表）

据公开资料显示，华堂阳光园项目位于塘厦诸佛岭社区环市北路，项目占地约1.4万㎡，可计容面积约4.3万㎡，主要由2栋住宅楼，2栋商业住宅楼，1栋商业办公楼等组成。

作为东莞的住宅供应大户，塘厦新房项目众多，目前在售的就有安居·臻悦花园、金众柏悦公馆、先进天城·辰光、粤港湾·华堂里3号等项目，新盘售价基本35000-36500元/㎡左右。区域未来还有前湾府、桂湾府、粤港湾·华堂里1号和粤港湾·华堂里8号等项目待入市。

在如此激烈的楼市竞争当中，这两个项目能取得怎样的销售成绩？欢迎留言评论，与大家一起分享你的看法！

附金众柏悦公馆备案价格：

附华堂阳光园备案价格：

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来源：搜狐焦点东莞站

责任编辑：陈楚梅