别不承认!这些话也说出了你们有车一族的心声

在当今时代，停车难问题

暗藏着人们千丝万缕的情绪

近日，东莞某小区的车位问题被热议刷屏

纵观身边每个有车一族，都常常深受停车难困扰。

某业主租车位多年，本以为不必买车位，但新的问题又来了。

没买车位，悔不当初；如今手捧现钱，也是可遇不可求……对于大部分成熟社区的业主来讲，继买房之后，车位渐成刚需。

01.

正如业主们所言，首付变车位不再是一句戏谑的话。

开着10万的车，停在50万的车位上，这样的事可谓司空见惯！

10年前， 5-10万左右可以买一个车位。如今，城区车位的价格基本在30-60万，涨幅近达700%，3-5万/平的价格，连房价都要甘拜下风，还有部分小区售价80、90万的子母车位，可以与一套房子的首付匹敌，却同样抢破头。

资料来源：贝壳找房网，仅供参考

追根到底，车位的稀缺，直接导致价格上涨。

在2019年，东莞政府指出，全市车位缺口达300多万个。然而目前大部分老小区规划的车位配比仅约0.5-0.7，意味着有将近一半的业主无位可停。

可见，“车位争夺”，将会是业主们未来的生活常态。

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02.

也有越来越多的人觉得车位不仅仅是爱车遮风挡雨的“仓库”，更多人看中了车位的“高回报率”。

租金回报率多少，我们大概算一算。

比如某小区车位售价15万，每月租金400元，那么回报率是400*12/150000=3.2%。

从普遍的案例来看，车位的出租回报率在3-5%之间，基本能跑赢普通的理财产品。

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当然，除了自身使用以及租金收入，车位自身的价值也在增长。由于汽车保有量每年的递增以及稀缺性，城市车位价格在10年间从10万/个涨到50万/个，甚至部分小区的车位达到80W。可见，车位投资带来的增值收益还是相当可观的。

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抛开车位的投资价值不说，那种在办公室已经透支了一天的精力，晚上还绕着停车场一圈又一圈找车位的孤独感，只有尝试过的人才懂。

现在，你后悔没买车位了吗？

对于目前的停车及车位现状，你怎么看？

你所在的小区停车难吗？车位价格贵吗？

欢迎在文末留言讨论~

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来源：搜狐焦点东莞站

责任编辑：陈楚梅