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【三盈新壹城·大型商业综合体】

常平大道中轴之上·丽城醇熟居住区

三盈·新壹城项目由三盈和创房地产开发有限公司开发，地处常平大道常马路与东平大道交汇处，常平实验小学、隐贤山庄旁，是集洋房、商业于一身的商业综合体，东莞东部又一个大型商圈。

自带1.8万²体量商业，咫尺嘉荣、百花等5大商圈，轻松满足日常生活娱乐需求；6轨6站3高速陆轨立体交通可轻松畅行湾区；

800米隐贤山庄+铁路公园；物业为国家一级资质物业碧桂园物业。项目主力户型为建面约103-121m²三房四房。

项目基础信息

占地面积：19756.93 m²

绿化率：一期:32.07%:二期:27.11%

住宅层数：26层

建筑面积：87412.18m²

容积率：一期：2.989；二期3.47

开发商：三整和创

总户数：洋房200户、公寓431户

交楼标准：情装洋房

停车位：地下469个

交楼时间：2022年10月30日（住宅）

批地时间：2016年9月8日

碧桂园物业管理费：2.8元/m/月（住宅）

项目地址：湾区口岸·常平大道·实验小学·隐资山庄旁

楼层状况：

项目共规划3栋楼，1栋是20层的办公楼，2栋是14层的办公楼，3栋是26层的住宅楼。

推售产品：

103-121m²三四房，两梯四户

文旅新都荟必买理由：

1.丽城中央生活区，常平成熟居住区：

地处常平丽城片区成熟中心生活区，坐拥中心生活区醇熟配套；

2.双TOD之芯，区域价值明显：

东莞10大TOD重点项目中，就有2个位于常平，常平站TOD香港城项目及东莞东站TOD.项目正处于两个TOD项目的辐射中心；

1.双公园环绕，无可复制稀缺生态资源：

约800米隐贤山庄+常平铁路公园，比邻城市绿肺，属常平高质量空气富氧生态区；

2.出家门入校门，无需接送：

约100米常平实验小学——东莞市一级学校，周边约1.2KM内，幼儿园到初中，一站式配套教育齐全；

约2公里是省一级振兴中学，1公里内有嘉盛实验学校、新朗实验学校、振兴中学、隐贤山庄艺术幼儿园、爱丁堡幼儿园；

3.大型商业综合体，下楼即满足衣食住行：

自带1.8万m体量的商业，有望成为整个丽城片区未来的商业中心；一站式配套，下楼即享；

1~2个红绿灯：嘉荣购物广场、国盈广场、金凯广场、翔龙商圈、天虹商圈、百花商圈等综合性商场；

4.碧桂园物业，物业服务百强企业第一：

国家一级物业管理资质，企业排名前列，以现代精细化服务系统管理体系呵护品质生活：

5.户户配置日本进口净水机+空气净化器：

纳米多层过滤·适合婴幼儿饮用的无菌净水；分解细菌病毒·全方位呵护家人居住健康

6.6轨道4高速畅行湾区：

6大轨道：弗惠城轨，广深，京九、广梅汕铁路，规划中的地铁R3线，常平至龙华城际：

4大高速：从莞深、莞深、甬莞、莞番；立体交通，畅行湾区

东莞【三盈新壹城】