石排仅剩三项目 在售房源稀缺单价1.4万起

石排镇位于东莞市的东北部，东江中下游南岸。北面与惠州市博罗县园州镇、石湾镇隔江相望，西邻石龙，南接横沥，西南接壤茶山镇，西距东莞市25公里，广州市60公里，南距深圳市70公里，处于珠江三角洲穗—深—港发展走廊上，宏观区位条件比较优越。

但由于一直以来不处于主要发展轴线上，对外交通相对闭塞，整个镇区内只有一条道路通过，在东莞市各镇区中，区位交通环境相对较差。

近几年来，石排大力开展交通基础设施建设，兴建了由石排大道、石崇大道、石横大道、石洲大道、东园大道等60-66米宽主干道组成的“一环一横两竖”主路网。

并相继与园州、石湾合作建成跨江公路桥2座，特别是随着东莞启动东部工业园建设，通过公路联网和桥梁连接与东莞市东部快速路、莞深高速公路、广深高速公路、广惠高速公路、从莞高速公路相贯通，使石排的交通区位优势凸现，为石排经济社会发展创造了非常优越的条件。

此外，在“十五”时期尤其是最后一年，石排镇国民经济和社会发展也取得了显著的成就，社会发展跨上了新台阶。镇街的基础设施也日渐完善。全镇已建成了包括公路、内河等多种运输方式的交通网络和现代通信，电子网络。

各方面的发展无疑推动了片区房地产发展，加之今年是东莞楼市膨胀的一年，石排镇的楼市也迎来了春天。尤其是今年9月末出让的一地块被碧桂园拿下，当时所拍楼面价竟排东莞第5，高于当时房价5000元，着实吓到了不少吃瓜群众。碧桂园近年的开发规模实在惊人，在大朗、沙田、塘厦、企石、常平、黄江等镇区皆有布局，今年又顺势拿下东城、莞城和石排等镇街的土地，“一镇一碧桂园”的目标的实现也指日可待！今落子石排，也带动了该镇街及周边镇区楼市发展，使得片区楼市被看好！

石排镇楼市正迎来新的发展期

但目前石排可售房源稀缺，石排世纪城国际公馆仅剩两套样板间在售，单价1.4万-1.5万，但据说后期还会推出二期新品；房源较多的要数利丰中央公园，3-5房户型都有，均价1.6万；还有碧水云天二期中央公馆正在筹建新品。

 附：石排项目详细信息

【项目动态】利丰中央公园在售95-137平米3-5房，所剩房源多为高楼层，毛坯均价16000元/平米。

【项目动态】石排世纪城国际公馆仅剩两套样板房可售，单价为14000-15000元/平米。后期会推出二期产品，预计年底出图纸，具体推出时间要待明年。

【项目动态】碧水云天二期中央公馆暂无房源在售，现正在筹建新品，具体推出时间待定。