您不能错过的优质新房

宏域房产 2017-12-28 13:57:00
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您不能错过的优质新房

1    

万科幸福城

(一)项目简介:

万科幸福城位于东莞东城区,处于环城路与莞龙路交汇处。项目距离地铁R2线下桥地铁口仅700米。 项目占地约31万㎡,总建筑面积约46万㎡,容积率2.0,绿化率36%。项目分为两期推出,首批推出的两栋产品,77㎡的两房以及96㎡的三房。 项目本身自带双幼儿园,娱乐休闲配套方面项目自带约1500米风情商业街,同时引进了华润超市、嘉荣超市等便商;小区自带的游泳池、篮球广场、童梦乐园。

(二)、项目配套

幼儿园:幼稚园 苹果幼儿园 东城上桥幼儿园 珑恩育晟幼儿园 叮当学堂   中小学:东城第三小学 东城实验中学 东城排名前列中学 东城初级中学   综合商场:娱乐购物 下桥公园 荔枝园公园 大草坊公园 新华投影城 大塘头公园 天逸国际影城(东莞店) 大井头公园   医院:东城银丰医疗 东莞现代妇产医院 李良牙科 志高牙科(下桥路  银行:中国邮政(下桥邮政所) 东莞市邮政局(下桥水果街店)  邮局:中国邮政(下桥邮政所) 东莞市邮政局(下桥水果街店)   其他:菜市场:东莞市果菜副食菜市场,下桥银丰综合市场

(三)、交通状况

万科幸福城位处环城路与莞龙路交汇,三大主干道环绕,700米R2下桥站。项目交通便利,周边汇集多条主干道,临环城路、莞樟大道、莞深高速。 公交线路:33、55、56、6、29、47、28、32、18、X10等二十余条; 公交站:狮龙路口,水果批发市场,交警支队,下桥银丰市场,圃园路口。

(四)、小区规划

占地面积:310000平方米

建筑面积:460000平方米

容积率:2.00 

绿化率:36%

停车位:1488个

楼栋总数:6栋

总户数:764户

物业公司:东莞市万科房地产物业管理有限公司

物业管理费:2.40元/㎡·月 

物业费描述:洋房物业管理费2.4元/㎡·月

楼层状况:万科幸福城为联华花园城三期地块,共有6栋住宅;13号住宅楼共4单元,01、04单元1梯3户,02、03单元1梯2户;14号住宅楼共2单元1梯3户;15号住宅楼共2单元1梯4户;21号住宅楼共3单元1梯4户;22号住宅楼共2单元1梯4户;24号住宅楼共1单元1梯4户。 现13号楼更名为27栋,14号楼更名为26栋,15号楼更名为29栋,24号楼更名为28栋,21号楼更名为36栋,22号楼更名为35栋

■   ■ ■ ■ ■

2 2    

碧桂园苹果

(一)、项目简介

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碧桂园苹果,地铁旁,约20万㎡城市菁英聚集地。        项目占地约106亩,总建面约20万㎡,是城区中少有的大型公寓项目,同时也是碧桂园莞深区域重点打造的排名前列纯商业项目。        在项目打造上,我们项目始终秉承碧桂园“给您一个五星级的家”的品牌理念,打造精品项目,人居典范,为业主匠心打造网球场、篮球场、羽毛球场、游泳池、运动跑道等5大运动空间,让您尽享运动带来的乐趣。        不仅如此,项目还重点打造一站式商业中心,强势引进万达影院和高端万田超市,让业主享受触手可及的便利与繁华,更尊享国家一级资质物业服务,让业主荣享铂金管家礼遇。        碧桂园苹果傲踞东城中央居住区,既紧靠市中心,又与城中心保持较佳的黄金居住距离。既不为喧嚣所扰,又轻松畅享繁华,颠覆传统生活空间。首付约28万,即可买东城精装两房。

(二)、项目配套

中小学:东城第三小学、东莞实验中学   大学:东莞技师学院、东城益民学校   综合商场:星河城购物商圈、万达商圈   医院:东莞妇幼保健医院、中山大学附属东华医院、东莞市康复医院  市场:下桥水果市场、小塘坣村综合市场

五大运动空间:标准网球场、篮球场、羽毛球场、环形跑道、游泳池,配套好,产品的附加值自然也高。

其他:自带商业中心、风情商业街,万达影院、万田超市等强势进驻。

(三)、交通状况

项目雄踞东城中央居住板块,毗邻环城东路,距离地铁约800米,搭地铁5-10分钟到达东城站、鸿福路站,畅享便利与繁华。公交路线: 项目门口,狮龙路口-公交车站(33路、55路、56路、858路) 轨交:距离约800米,R2线下桥站 

(四)、小区规划

占地面积: 70667平方米

建筑面积: 200000平方米 

容积率: 1.69

绿化率: 30% 

楼栋总数: 5 

总户数: 3000

物业公司: 碧桂园物业 

3     玖颂江湾

(一)、项目简介:

   中熙·玖颂江湾立势于粤港澳大湾区的核心节点——东莞湾,占踞“莞深交通中轴”与“东莞东江人文中轴”十字交汇中心。项目融合了8大主题园林及9大泛会所,是一个集住宅洋房、商务公寓、公办空间、幼儿园、情景商业街于一体的30万平米大型都心生活体。项目涵盖78-142㎡洋房,35-75㎡公寓,社区配套幼儿园,功能齐全。

(二)、项目配套:

幼儿园:石碣村小时候幼儿园(968米)、四海现代幼儿园(916米)   中小学:袁崇焕小学、石碣实验小学、袁崇焕中学、石碣中学、东莞实验小学、东莞中学   大学:东莞理工学院   综合商场:新天地购物广场(797米)、南天华佳购物广场(975米)、兴大购物广场(855米)   银行:东莞银行(653米)  

邮局:中国邮政(618米)   其他:石碣二村综合市场(873米)、四村综合市场(482米)俄村综合市场(818米)、榴洲综合市场(853米)、四甲公园(859米)

(三)、交通状况

三纵三横公路网:三纵(东城中路、环城路、莞深高速);三横(沿江路、崇焕路、滨江路),快速通达东莞湾及各大城区。

 轨道交通:东莞2号线 公共交通: 公交站:石碣电信局(446米)公交线路:石碣3路 公交站:庆丰路中(627米)公交线路:k101路 公交站:桔洲第三工业区(632米)公交线路:石碣5路 公交站:太阳诱电(640米)公交线路:石碣6路

(四)、小区规划

占地面积:76378平方米

建筑面积:291024平方米

容积率:3.00 

绿化率:25.20%

停车位:共有1458个停车位

楼栋总数:17栋

总户数:2554户

物业公司:中熙物业管理有限公司

物业费:3.8元/㎡·月 

物业费描述:3.8元/㎡·月

楼层状况:共规划建17栋住宅楼,洋房为毛坯,共有1618户;公寓为非毛坯,共有936户。

4    

东莞君荟庭

(一)、项目简介:

项目位于环城东路与莞樟路交汇处(年丰山庄旁),处东城片区,东城将成为南城西平之后,东莞新的商贸金融与生态居住核心区。项目占地约2.4万㎡,建筑面积约5万㎡,绿化率32%,高出国家规定标准,容积率1.2,君荟庭项目分二期开发,排名前列期别墅产品有17栋,总数84套。主力户型为建筑面积166~182㎡实用型别墅,实用面积高达400㎡。另有193-260㎡稀缺尊贵双拼别墅,高赠送空间,实用面积高达800㎡。每户较低配置两个车位,5.2m层高地下室高拓空间、实用率高,户型方正实用。前庭后院。东城中心区,临近旗峰山公园、虎英公园、峰景高尔夫球场,坐享三大城市绿肺,是东城成熟高端生态居住区。

项目南面有连绵不绝的东莞圣山----黄旗山;有占地900亩的国家森林公园----虎英湖公园;有东莞较大的高尔夫球场——峰景高尔夫。通过便捷的交通,轻松畅享东莞三大自然绿肺;现代简约建筑风格与欧式风情园林交相辉映,君荟庭采用现代简约的设计风格,同时融入传统文化元素,使造型既简约大气又富有古典气息。同时,匠心打造欧式艺术园林,园林过道种满各种不同的乔木、花草,移步换景,尽揽园林风光。

(二)、项目配套:

幼儿园:年丰幼儿园(2000米) 、庆峰幼儿园(1500米)   中小学:东阳学校(500米) 、东莞中心小学(1500米) 、东城初级中学 、东莞实验中学 、东城一中   大学:东莞外国语学校   综合商场:星河城购物中心(1000米) 、东城万达广场(2000米) 、世博广场

医院:东华医院(3000米) 、同济医院 、妇幼保健院  

银行:东莞银行(东城年丰支行)(1000米) 、东莞银行ATM(1000米) 、招商银行ATM(1000米) 、中国农业银行ATM(1000米) 、国工商银行24小时自助银行(1000米) 、中国农业银行ATM(1000米)  

(三)、交通状况

地铁:东城站(东莞地铁2号线)

1-2-2”高速+快速+轨道,立体化交通网络 “1”莞深高速畅达珠三角 莞深高速:项目距离莞深高速出入口约1公里,1小时广深莞生活圈。至深圳龙华约1小时 至广州增城约20分钟 ,至广州天河约1小时,至东莞汽车东站约10分钟 ,至东莞火车站约20分钟。

 “2”城市主干道通往各大区域 环城路:环城路全长46公里,分为东南西北环四个部分,途径东城、寮步、南城、万江、高埗、石碣6个镇街。项目位于环城东路,通往高埗、石碣非常便捷。

 莞樟路:莞樟路连接了东莞中部、东部的几个重要经济镇区,是东莞市重要的城市主干道。项目距离莞樟路主干道仅500米。 “2”地铁覆盖  R2轻轨:距离地铁R2线东城站仅5分钟车程,R2线贯通石龙通达虎门,东莞火车站城轨可畅达珠三角,虎门站高铁通往全国。

 R1轻轨:R2地铁线未来还会接驳R1线。R1线是东莞第二条地铁线,未来将与深圳6号线实现无缝连接。轨道交通能够将东莞的各个镇区,甚至广州、深圳都紧密联系起来。

(四)、小区规划

开发商 :东莞市金城营造房地产开发有限公司 

建筑类型 :双拼、联排 

建筑面积: 50262㎡ 

占地面积 :23750㎡ 

建筑单位: 格林都市建筑设计有限公司 

设计单位 :棕榈设计有限公司 

楼层状况 :别墅以166-178㎡联排、双拼为主,辅以少量192-260㎡大双拼别墅 

总户数 :84套 

容积率 :1.20 

绿化率 :32% 

所属区域 东城 

楼盘地址 东莞市东城区东城街道环城路温塘段2号 

物业类型 别墅 

物业费 3.7元/平方/月 

装修情况 毛坯 

产权年限 70年产权 

户型介绍 联排 (166-178㎡) 、双拼 (192-260㎡) 

宏域置业

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