【东莞成交周报】第05周新房成交16套,二手房16套,涨价房源9套

一、05周(01月27日-02月02日)新房成交16套，环比下降97.8%

进入2025年第05周(01月27日-02月02日)，东莞新建商品房成交16套，较上周减少719套，环比下降97.8%。从近十周成交来看，周均成交套数为1209套，本周成交16套，低于近十周平均成交量98.7%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交16套，环比下降97.6%

存量房方面，第05周东莞存量房成交16套，较上周减少641套，环比下降97.6%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为821套，本周低于平均水平98.1%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源9套，较上周下降43.8%

从调价房源来看，第5周东莞涨价房源9套，较上周下降43.8%。与此同时，5周涨价房源占比回落1.36个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院