上周公寓成交267套 40-60平米小户型占60%

今年以来，商改住政策确认实施、地铁开通的利好，直接刺激了商务公寓投资。越来越多的购房者的目光转向公寓，虽说公寓面积相对比较小，产权年限较洋房比可能会比较短，可是面积小也是公寓较大的亮点之一。面积小，对应的总价相对较低，无论是对于投资者还是小白领都是好事。对于投资者来说，投资成本低，收回成本的时间会相对较短，回报率也会有一定的提升；而对于小白领来说，在购房压力相对较小的情况下也能拥有一套正在属于自己的房子，何乐不为。

据上周成交数据显示，公寓成交套数267套，成交面积13277平米，成交均价10808元/平米，其中40—60平米较受欢迎，成交套数162套，占总数60%。而在东莞众多公寓盘当中，上周以下楼盘比较受购房者爱戴。

【项目动态】星河城市广场现在售50-100平米复式公寓，均价10000元/平米；另有建面为20-80平米的商铺可售，总套数为90，有街铺、一层内铺和二层商铺，不同位置价格不同，整体单价在20000-70000元/平米。

星河城市广场为东莞顺晖地产2016年推出的城市综合体项目，位于麻涌镇中心区域（原麻涌中学），毗邻麻涌江。

【项目动态】松湖玉兰小城占地总面积4000平米，总建筑面积14811平米，推出52-97平米洋房，均价9600元/平米。

【项目动态】浙商大厦目前在售35-245平米写字楼和35-55平米公寓，毛坯交房，公寓产权40年，预计2017年下半年交房，现单价17000-18000元/平米，写字楼单价16000-17000元/平米。

浙商大厦位于东莞大道南城总部基地地铁口处，是涵盖办公、购物、娱乐、休闲、餐饮等商务综合体。

【项目动态】G1蜂汇在售2号楼45平米1房和90平米3房，单价13000-14000元/平米，预计2018年3月交楼。

G1蜂汇为南城总部基地片区近20万平米的城市综合体项目，临近轻轨R2线蛤地站。项目由4.5万平米的智能化购物中心-蜂汇广场，1.5万平米情景式商业街区-哈妳里，4.8万平米公寓（CEO公馆、YOHO公社），6万平米写字楼-国际服贸中心组成。

【项目动态】长虹百荟花园现主推小户公寓，具体面积为43平1房、58平2房，均价11000元/平，70年产权，带精装修，4梯14户，预计2016年12月入伙。

长虹百荟花园公寓产品首付5成，可做1.5成，借贷3.5成，较低首付仅6万，更多详情欢迎拨打400电话咨询售楼处。

【项目动态】联冠广场目前在售小户型住宅产品，面积为46平米和48平米，户型为1室1厅1卫，毛坯现房，均价9500元/平米。

联冠广场位于常平镇中心区，地理位置优越，紧邻城市主干道-常平大道还珠沥段，公交站点有还珠沥站。

【项目动态】鸿华I尚城目前仅剩35平米精装公寓在售，均价8500元/平米，预计2017年2月交楼。

鸿华I尚城位于桥头镇桥新路与桥龙路交汇处北侧，公交桥头1路、桥头3路、84路途径该项目，靠近轻轨R3线。小区自带幼儿园、商业街、园林。