幸福爆棚!投资8.96亿,东莞西站洪梅单元首期拆迁安置房来了

东莞西站洪梅单元土地整备项目再提速！

9月8日，东莞市公共资源交易网发布《东莞西站洪梅单元土地整备项目首期拆迁安置房建设项目造价咨询》，根据工程招标公告，首期拆迁安置房建设单位是东莞市万科房地产有限公司，项目投资金额为895961300元。

此次造价咨询内容包括但不限于：编制施工图预算（招标控制价，含较高限价）、招标工程量清单（含电子化招标工程量清单），协助招标人进行招标控制价审核及招标工作。

项目位于洪梅镇氹涌村，具体为洪梅大道以东，梅沙大道以南。

东莞西站洪梅单元土地整备项目首期拆迁安置房建设项目，项目占地44142平方米，建筑面积为224270平方米，计容建筑面积为160170平方米，不计容建筑面积为64100平方米，拟建9栋32层住宅楼，1栋4层幼儿园，2层地下室以及其他配套设施等，预计可容纳住户1216户。项目容积率3.6，建筑限高120米。

8月18日，水乡功能区核心单元（东莞西站洪梅单元）回迁房奠基暨样板房开放仪式在洪梅镇氹涌村举行，广受村民关注的回迁房样板房全新亮相，户型覆盖70平方米-180平方米，为氹涌村民提供多样化选择。

美好生活，从幸福人居开始。

6.2米超宽大阳台，宽敞明亮的客厅，方正实用的房间布局……洪梅单元回迁房5个不同户型的样板房全新亮相。

本期回迁房项目共有9栋住宅楼，1栋幼儿园以及相关公共服务配套设施，其中住宅楼7栋为两梯四户户型，2栋为两梯五户户型，以住宅及商业功能为主，全部为高层住宅。对外开放的样板房户型包括70平方米、100平方米、120平方米、150平方米和180平方米五个户型。

洪梅镇党委委员王文锋也指出，乘着粤港澳大湾区、水乡新城建设的东风，洪梅镇迎来了少有的发展机遇。接下来，洪梅镇将坚定信心和决心，共同推进回迁房建设和单元土地整备工作，推动回迁房早日建成落地、洪梅单元早日建成水乡新城极具竞争力的商贸区，共同见证水乡功能区的华丽蜕变。

样板房

8月26日，水乡功能区核心单元（东莞西站洪梅单元）土地整备工作再传“捷报”。

截至8月25日，累计签署房屋补偿协议559栋，签约率50.04%。这表明，东莞西站洪梅单元的土地整备工作获得了大多数村民的支持与配合。

水乡功能区核心单元土地整备范围项目范围包括东莞西站（洪梅单元和望牛墩单元）、道滘九曲单元、麻涌站单元、中堂北海单元、洪梅夏汇黎洲角单元、洪梅梅沙单元、望牛墩洲涡（鸡心岛）单元等8个单元。

东莞西站洪梅单元是东莞市水乡功能区核心单元之一，范围东至赤滘口河，西至洪梅大道，南至氹涌村村界，北至西站路及水乡大道，占地约1581.3亩。

该土地整备项目是由政府主导，通过投入资金，整合资源，配套建设学校、医院等公共服务设施，全方位提升环境品质，并通过赠送、回购、配建物业等多种形式扶持村集体经济的可持续发展，保障村民的长远收益，共享发展红利，实现乡村振兴，并借此辐射带动水乡功能区的快速发展。

自8月18日回迁房正式对外开放以来，吸引数百户村民超千人次现场参观和咨询。

来源：水乡洪梅

责任编辑：陈楚梅