樟木头再现新地王 楼面价竟比房价高

8月4日，樟木头0.96万平米商住地正式以起拍价3100元/平米挂牌出让，经过119轮激烈争夺，最终被北大资源以总价31817.0万元拿下，楼面价13298元/平米，超越7月份莞城地王，成为年度新地王，直逼历史排名前列万科棠樾的1.52万元/平楼面价。

反观樟木头目前的市场，一直以来是临深五镇当中房价较低的一个镇区，上周成交均价是13530元/平米，与新地王的楼面价相差无几。面对这样高的一个楼面价，未来的故售价应该也不低吧！不过樟木头地处广深经济走廊的中间地带，毗邻港澳，全镇的经济也在持续增涨，未来的楼市还是很乐观的。

不过，目前面粉比面包贵这一现象，还真让不少人跌破眼镜，细数樟木头在售盘，有哪些“面包”比“面粉”便宜。

长虹百荟花园均价11000元/平米，比“地王”楼面价低2298元/平米

【项目动态】长虹百荟花园目前在售43-58平单间公寓，精装修交楼，单价11000元/平，现购房可享3万抵6万优惠，目前通过搜狐焦点成交可享额外优惠返现5000元优惠返现。长虹百荟花园首付5成，其中公寓较低可做1.5成，借贷3.5成。

香樟1号均价12000元/平米，比“地王”楼面价低1298元/平米

【项目动态】香樟1号目前在售36-59平米精装公寓，均价12000元/平米；另推出洋房104-175平米，毛坯发售，均价14000元/平米。 通过搜狐焦点购房管家带看房，公寓成交后可领取搜狐焦点购房红包5000元。

汇景城市中心起价14000元/平米，只比“地王”楼面价高出702元/平米

【项目动态】汇景城市中心在售毛坯洋房单价14000元/平米起，户型是80-142平米2-4房。