【东莞成交周报】第45周新房成交791套,二手房407套,涨价房源205套

一、45周(10月30日-11月05日)新房成交791套，环比上涨37.6%

进入2023年第45周(10月30日-11月05日)，东莞新建商品房成交791套，较上周增加216套，环比上涨37.6%。从近十周成交来看，周均成交套数为1063套，本周成交791套，低于近十周平均成交量25.6%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交407套，环比下降12.3%

存量房方面，第45周东莞存量房成交407套，较上周减少57套，环比下降12.3%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为309套，本周高于平均水平31.7%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源205套，较上周下降14.9%

从调价房源来看，第45周东莞涨价房源205套，较上周下降14.9%。与此同时，45周涨价房源占比回落0.89个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院