供应井喷!东莞本周近两千套新房备案,别墅均价较高破6万元/㎡

搜狐焦点东莞站 2020-08-04 17:01:56
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东莞预售新政实施前夕,不少开发商赶上“末班车”,在新政实施之前完成新房备案。据东莞市住建局数据显示,本周(7.27-7.31)共有18个项目完成首次备案,共计1959套房源。 首次备案楼盘情况 1959套房源首次备案 全市迎来供应大爆发 根据东莞市住建局发布的信息显示,本周共18个项目、1959套

东莞预售新政实施前夕,不少开发商赶上“末班车”,在新政实施之前完成新房备案。据东莞市住建局数据显示,本周(7.27-7.31)共有18个项目完成首次备案,共计1959套房源。

首次备案楼盘情况

1959套房源首次备案 

全市迎来供应大爆发

根据东莞市住建局发布的信息显示,本周共18个项目、1959套新房完成首次备案登记手续,其中洋房1852套,别墅107套。

截至发稿前,搜狐君统计到全市6大片区均所供应,分别是东部片区526套、临深片区414套、水乡片区288套、城区280套、松湖片区235套以及滨海片区216套。结合近两周的备案情况,可以发现,供应主要集中在东部、水乡以及滨海,而城区和松湖则仅有少量项目备案,供应紧缺。

查阅本周的备案情况,大岭山莲湖山庄共计备案了11套别墅,其中3套建面461㎡的别墅均价达62782元/㎡,是本周备案价较高的别墅项目。而位于常平的紫云壹号别墅产品均价则在1.6-2.2万/㎡之间,也十分值得注意。

洋房方面,本周还有不少均价“1”字头的项目备案,例如天麟八号公馆、十畝芳华里、华润公元九里等,有兴趣的刚需购房者不妨进行考察。

紫云壹号

紫云壹号总占地约19540.3㎡,建面约39051.45㎡,小区由双拼、联排及高层洋房组成,整体建筑为现代风格,小区内有多元活动场地及起伏的树池亭廊等。项目本周备案了6套275㎡别墅以及8套448㎡别墅。

天麟八号公馆

天麟八号公馆占地约2万㎡,建面约6.7万㎡,由4栋高层洋房和情景商业组成,洋房户型为建筑面积约95-125㎡3-4房。项目本周备案了100套洋房,主力户型96-129㎡三房四房。

招商雍华府

招商雍华府位于东莞城市副中心——水乡新城麻涌新中心区,总占地面积34611.19㎡,总建筑面积98474.64㎡,规划有4栋高层和98套别墅。项目本周备案了248套91-117㎡三房四房,以及40套约143㎡别墅。

万科瑧山府

万科瑧山府位于东莞长安莲花山南麓,长安传统豪宅区,占据城市最稀缺莲花山景观资源,产品有约320-560㎡别墅,约121-143㎡洋房。项目本周备案了4套375-504㎡别墅。

信鸿誉庭

信鸿誉庭占地约1.7万㎡,是樟木头雅翠花园第五期开发的项目,依山伴城,户数约396户,规划有洋房加少量商业、十万㎡私家山体景观资源——宝山,在城市之中占据优势。项目本周备案了100套洋房,主力户型97-121㎡三房四房。

保利松湖和府

保利松湖和府占地约21430.92㎡,总建面约70247.97㎡,绿化率25%,容积率2.43,规划4栋洋房1栋公寓,产品为98-138㎡3-4房和建面48-64㎡公寓。项目本周备案了164套洋房,主力户型98-119㎡三房四房。

美的招商东樾

美的招商东樾位于石碣北潢路以东、兴龙路以南,与东莞主城区仅一江之隔。该项目将建设1栋公寓以及8栋高层住宅。项目本周备案160套房源,主力户型78-115㎡三房四房。

光大松湖云台

光大松湖云台位于东莞市寮步镇,总共占地面积约4.4万㎡,总建面约16.8万㎡,由8栋高层洋房(共1096户),1栋临街商铺(约2100㎡)组成。项目本周备案100套房源,主力户型98-119㎡三房四房。

十畝芳华里

十畝芳华里位于东莞樟木头镇圩镇社区,占地27368㎡,总建面101341㎡,住宅48069㎡,住宅约500套、公寓约500套,商墅10套。项目本周备案了216套洋房,主力户型79-112㎡两房三房。

中海十里溪境

中海十里溪境占地25534.59㎡,总建面约127441㎡,绿化率31.16%,容积率3.5,规划有住宅5幢、创想空间1幢。项目本周备案了120套洋房,主力户型95-114㎡两房三房。

华侨城云麓台

华侨城云麓台占地面积约1.96万㎡,建筑面积约5.3万㎡,由89-119㎡洋房打造的高品质的纯居住小区,容积率为2.0。项目本周备案了128套洋房,主力户型89-94㎡三房。

龙光江南大境

龙光江南大境位于长安振安东路176号,项目周边交通便利,汇聚3大主干道、3大高速和3大轨道,畅行穗莞深。项目本周备案了20套136-162㎡别墅.

金融街金悦府

金融街金悦府位于茶山 茶山南路3号(政府服务中心对面),双TOD双轨通达湾区,地铁一站即达东城城央,产品涵盖高层洋房,低密度叠墅。项目本周备案了124套洋房,主力户型91-125三房四房。

招商雍景湾

招商雍景湾位于东莞创新腹地松山湖片区横沥镇中心,享松山湖生态园双园利好,4高速3轨道1干线,实现约一小时珠三角生活圈。项目本周备案了6套143㎡别墅。

莲湖山庄

莲湖山庄位于长安莲花山107国道旁,是东莞千亩半山纯别墅大盘,项目总体规划为七期开发,一期二期已经售罄。三期在售。项目本周备案了8套233-255㎡别墅以及3套461㎡别墅。

和光尘樾

和光尘樾占地3.52万㎡,建面10.56万㎡。规划有约82-112㎡小高层山景洋房,以及约30-50㎡轻奢艺术LOFT。项目本周备案了85套洋房,主力户型82-112㎡三房四房。

华润公元九里

华润公元九里紧邻东莞东部快速干线企石出入口,直通生态园、松山湖及中心城区;紧邻从莞深高速东部快线出入口,无缝接驳潮莞、惠塘、深圳外环等高速,快速通达珠三角;项目本周备案了12套142㎡别墅以及145套95-127㎡三房四房。

居岐华庭

居岐华庭占地约10054㎡,容积率3.0,已于2018年5月兴建动工,目前排名前列、第二、第三栋商住楼和第四栋商业楼全部已封顶,排名前列栋已在今年7月11日开盘。项目本周备案了2#,共64套,主力户型89-117㎡三房。

 来源:搜狐焦点东莞站

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