9429元/㎡ 深圳平安19.9亿斩获石排地块

今天（12月15日）上午11点，石排镇水贝村、田寮村、埔心村地块在东莞公共资源交易中心公开出让。在经过5家房企、5轮、历时7分钟的激烈竞拍之后，该地块最终被深圳平安地产以19.9亿元轻松斩获，折合楼面地价9429元/㎡。

（▲石排地块周边配套  / 图片来源：东莞中原战略顾问中心 ）

据了解，石排尚有充足且连片的土地储备可待开发，因而近年来石排镇出让的商住地面积普遍较大。据统计，去年9月石排镇出让的两宗商住地面积就高达7.9万平和3.6万平。

近年来，石排加快融入生态园片区发展利好，楼盘项目开发加速明显。目前石排有4个楼盘在售，碧桂园映月台主推142-211㎡别墅，均价29000-31000元/㎡；时代天境主推87-137㎡洋房，均价16000-20000元/㎡；石排国际公馆主推100-141㎡洋房，均价15500元/㎡；利丰中央公园主推95㎡、137㎡洋房，均价14000-15000元/㎡。

（▲石排版块竞争格局   / 图片来源：东莞中原战略顾问中心 ）