东莞上周共2145套新房完成备案,两大纯新盘即将入市!

受年中业绩压力影响，不少项目加紧推货入市，近期东莞新房备案数量激增。据东莞市住建局备案信息显示，东莞上周(6.15-6.18)共有8个项目、2145套新房完成备案。其中包括纯新项目万科新城、恒大悦龙台，以及不少热点项目如：佳兆业阳光城时代天韵、龙湖金地天曜城、碧桂园松湖明珠等，具体备案详情如下：

从片区供应上来看，上周备案项目主要来自东部、水乡、滨海以及松山湖片区。其中，东部片区供应量较大，片区内共计有4个项目、839套新房备案，占比全市备案数量近40%。

上周东莞新房市场上关注度较高的，莫过于万科星城和恒大悦龙台两个纯新项目的备案，预示项目即将入市。位于洪梅的万科星城项目首次备案了1-4号楼，共计418套洋房，建面约77-117㎡三房四房，整体均价约22890元/㎡，单价在19408-30462元/㎡之间，总价在155-297万元/套之间，产品采用毛坯交付。

而位于东部的恒大悦龙台也相继备案，项目此次完成备案的是14-16号楼，层高均为26层，合计350套房源，建面约94-135㎡三房四房，项目整体备案均价约18889元/㎡，单价在17405-19945元/㎡之间，总售价大约在169-266万元之间，产品均为精装交付。

上周备案套数最多的是佳兆业阳光城时代天韵，项目成功备案了6、10号住宅楼，共计480套房源，建面约89-101㎡三房，整体备案均价约26330元/㎡，产品精装交付。

星汇常一居

星汇常一居紧邻4A旅游度假区隐贤山庄，项目总占地约3.5万㎡，总建筑面积约10万㎡。其中项目一期主要由2栋高层住宅组成，容积率1.93，绿化率45%；二期主要由5栋高层住宅组成，容积率1.96，绿化率35%。

万科星城

万科星城位于洪梅河西片区望沙路东侧，目前是片区内的排名前列个住宅项目。项目距离东莞西站直线距离仅约1.5km，可换乘莞惠城轨、穗莞深城际和东莞地铁R1线。项目规划有12栋住宅产品，包括6栋小高层洋房+5栋高层洋房+1栋安居房，合计1028套洋房。

佳兆业阳光城时代天韵

佳兆业阳光城时代天韵项目整体占地6.9万㎡，总建筑面积约28万m²，容积率约3.0。整个社区规划有16栋高层洋房，全部为2梯4户，共1936户。

龙湖金地天曜城

龙湖金地天曜城，位于茶山东莞火车站-地铁站旁，一期占地139677.76㎡，总建筑面积约600000㎡，容积率为4.46；绿化率为30.03%，产品为建面约89-121㎡装修三四房。

碧桂园松湖明珠

碧桂园松湖明珠位于东莞市松山湖功能区横沥新城中心的东引河畔，项目交通路网发达，约3公里上东部快速和从莞深高速，20分钟通达大朗、寮步、松山湖，约6公里到莞惠城轨常平南站、10公里达松山湖北站。

恒大悦龙台

恒大悦龙台项目位于企石镇江边村，属松山湖东部工业园板块，占地面积约11.59万㎡，建筑面积约34.77万㎡，容积率3.0，绿化率30%。项目分2期开发，主力户型为建面约70-135㎡两至四房。

佳兆业时代芳华

佳兆业时代芳华位于中堂双TOD核心辐射圈，双江环抱的城央岛屿。毗邻广州东部TOD枢纽站，拥有穗莞深城轨等九轨交汇，畅达深圳，广州，惠州等相邻城市的交通网。项目总建筑面积约21.2万㎡，涵盖建面约99-139㎡三至四房。

来源：搜狐焦点东莞站

责任编辑：陈楚梅