【东莞成交日报】10月31日新房成交156套、二手房145套;涨价房源31套

根据东莞市住房和城乡建设局数据显示，2022年10月31日东莞新建商品房成交156套，较昨日增加156套，环比上涨0%。近一周东莞新建商品房日均成交226套，其中，10月26日成交量较高为612套。10月31日单日成交156套，低于近一周平均水平31%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

从存量房来看，2022年10月31日东莞存量房单日成交145套，比昨日增加126套，环比上涨663.2%。从近一周存量房成交来看，东莞存量房日均成交套数为96套，其中10月31日成交量较高为145套，10月31日单日成交145套，高于近一周平均水平51%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，东莞24小时涨价房源量为31套，较10月30日减少5套，环比下降13.9%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院