常平伺机崛起 房价“8字头”涨至“万字头”

常平位于东莞市东部，地处广深经济走廊中段，是中国南方新型的铁路枢纽城市，京九铁路、广梅汕铁路、广深铁路交汇于此，是中国铁路上少有同时拥有大型铁路口岸，铁路客运口岸的城市。而且镇区内规划有R2、R3、R5线；R2线可在东莞站与广深高铁换乘，同时接驳莞惠城际线；R3线城市轻轨连接东莞R1线，与深圳6号线相连；R5起于东莞东站，将接驳深圳地铁10号线，交通十分便捷，未来发展潜力巨大。

今年开年以来，随着深圳客的不断涌入，临深片区房价高烧不退，导致部分深圳客便把目光转向了东莞其他镇街，而地理位置优裕、交通方便、充足的库存量的常平镇首当其冲成为深圳客的宠儿。深圳客的临幸，让常平的楼市发生了翻天覆地的变化，成为今年东莞排名前列从“8字头”房价涨至“万字头”的镇区。今年5月份，常平的房价还是“8字头”，依然算是东莞楼市的洼地，可是随着轨道交通的开放，轨道盘以万元以上均价成功销售后，常平的房价也开始顺着大流进入了“万元时代”，逐渐成为置业新热点区域。

【项目动态】桃源艺境洋房仅剩126平米一种户型在售，毛坯交房，数量也不多，现均价10000元/平米。另别墅产品也所剩不多，有358-408平米独栋别墅和230-270平米叠加别墅，独栋均价16000元/平米，叠加均价14000元/平米。

桃源艺境项目主入口位于环常南路，东面有两个次入口。

【项目动态】哈啰小城二期在售产品仅有建面为91平米和99平米的3房，毛坯交房，余量不多，均价12000元/平米，目前有毛坯样板房参观。

哈啰小城二期周边生态景观资源丰富，小区打造有棕榈泉游泳池、健身互动会所、篮球场、儿童活动区、绿荫散步道等功能生活配套，生活氛围浓厚。

【项目动态】翠景湾目前在售170平米洋房，含四个房间和一个储物室，毛坯现楼发售，均价10000元/平米；项目还有复式产品在售，建筑面积为260平米，含五个套房，也是毛坯现房，均价12000元/平米。

【项目动态】誉景名居目前在售别墅产品，有建筑面积为180平米的美墅和330平米的联排别墅，均为毛坯现房。美墅仅剩三层以上，均价13000元/平米；联排单价14000-16000元/平米。目前房源所剩不多，后期将加推独栋类型。

【项目动态】东方银座兰乔公馆正在规划建设二期洋房，共一百多套，户型面积为92平米、98平米以及113平米的3-4房，毛坯交房，具体推出时间暂未定。项目目前还有少量联排别墅在售，均价15000元/平米，面积大小有258平米、325平米和410平米。

【项目动态】富盈加州阳光目前在售别墅产品，类型有双拼和联排，面积在210-280平米之间，3层高，前后双花园，送双车位，联排花园面积约70平米，双拼花园面积约108平米，现均价17000元/平米。