松山湖的朋友看过来!这儿有43.4万平居住用地!

好消息！好消息！好消息！

大岭山矮岭冚村大塘村福兴片将迎新变化！未来这里将新增2所共24班幼儿园、1所30班小学、1所18班中学、1个体育公园，还有2个社区公园！！！

这是怎么回事呢？

原来是市自然资源局近日发布了《大岭山镇矮岭冚村、大塘村福兴片商住更新单元划定方案批前公示》。文件中提到的更新单元位于大岭山镇东侧，大岭山镇与松山湖高新区行政区划线交界处，毗邻松木山水库、大岭山镇绿心，生态环境可以说是十分优越。

▲更新单元区位图

另外，该更新单元凭借莞长路、石大路、大学路等城市主干道联系周边镇街，更新单元附近有3个高速出入口，最近的高速出入口距离更新单元仅1.5Km，对外交通便利，交通区位优势也很明显。

▲更新单元范围图

更多请往下看，

文件显示，该更新单元更新方向为商住功能，更新模式为土地权利人自行改造和政府主导改造，建筑总量48.35万㎡，其中商业4.95万㎡，居住43.4万㎡。

▲更新单元划定图

公共设施上，该更新单元将建设多所学校，包括两所各自服务规模达12班的幼儿园、一所用地20959㎡的服务规模30班的小学、一所用地20843㎡服务规模18班的初中，高中学位需求由镇政府统筹解决。

文体设施上，该更新单元还将建设一个占地7046㎡的体育公园，并在地下附建114个社会停车位。此外，该更新单元还将建设两个社区公园，其中一个社区公园占地6014㎡，地下附建114个社会停车位；另一个社区公园占地面积7917㎡，附建一处800平方米的公交首末站和148个社会停车位。

这么多的教育+文体配套，届时将大大提升区域内居民的生活水平！

另外从地图上可以看到，该更新单元紧邻着松湖碧桂园·天钻项目，两个项目仅一路之隔。

大岭山的住宅项目不多，在售待售项目仅有5个。

莲湖山庄主销别墅产品；光大山湖城花园现阶段也仅剩建面约134㎡的四房以及别墅产品；金地前海山洋房也所剩不多；碧桂园公园壹号预计下半年推出，规划有洋房产品；货量相对较多的就是占地9万多㎡的松湖碧桂园·天钻，主推的是建面95-143㎡带装修洋房，能满足刚需改善人群需求。

43.4万㎡的居住面积加上优势的地理位置，这次更新单元的公示，想必也会将吸引不少工作在松山湖置业想在大岭山的朋友。

大岭山楼盘推荐：

松湖碧桂园·天钻

较新动态：松湖碧桂园·天钻目前主推6栋，建面95-143㎡实用率高的带装修洋房，目前在认筹登记中，价格待定。

光大山湖城花园

较新动态：光大山湖城花园洋房清盘阶段，三房户型已售完，现剩余建筑面积约134㎡四房，毛坯房交付，均价18000-20000元/㎡；建筑面积约186-289㎡部分联排别墅也还有售，毛坯房交付，均价24000-27000元/㎡。

碧桂园公园壹号

较新动态：碧桂园公园壹号预计下半年推出，样板房已开放，新品洋房约102-142㎡的带装修房，具体推出时间未定。