2022东莞横沥招商雍景湾优缺点分析!详细配套交通-户型鉴赏

招商雍景湾，实力央企傲踞东引河畔，临江而建，约30米亲江距离，推窗即景，享快意人生，项目在售建面约90-140㎡江景洋房、143㎡别墅产品，为东莞新房市场注入新活力。

央企品牌

招商蛇口为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，2018年入选中国上市房企十强。招商局集团创立于1872年晚清洋务运动，目前是中央直接管理的国有重要骨干企业，总部位于香港，为四大驻港央企之一，实力雄厚。

1 项目基础资料

开发商：东莞市恒安房地产开发有限公司

物业：广州市宁骏物业管理有限公司

项目总占地：11.17 万㎡

总建筑面积：33 万㎡

土地年限：住宅 70 年（2018-2088 年）

容积率：二期2.1

绿地率：34.94%

总户数：2264户

车位比：1：1.1（包括一期、二期）

装修标准：精装

物业费：3元/㎡（洋房）

（精装）

在售户型：①29#、30#、31#：面积90㎡三房、125㎡四房，2梯4户；

②33#、32#：面积140㎡四房，2梯2户板楼；

③36-49#：143㎡联排别墅

2 项目概况

招商雍景湾位于横沥镇北环路河畔花园旁，项目总占地面积约11.1万㎡，总建筑面积约33.3万㎡，一期共规划22栋住宅，其中1-12栋为23-33层的高层住宅，13-22栋为3层别墅。

招商蛇口首入东莞，带来的是高端产品系列——“雍”系。“雍”，和谐和睦之意，文雅大方者也，“雍”系是招商蛇口成长系产品线，从归家、园林打造、产品设计、装修标准、智能化、车位比等方面阐述了招商蛇口“美好生活承载者”的社区打造理念。

项目位于横沥政府重点打造的居住区域，周边小区林立，邻近横沥知名的河畔花园。约17公里的东引河贯穿整个横沥，一方面它满足了城市的用水需求，另一方面它造就城市一道绝美的风景线。雍景湾傲踞东引河畔，临江而建，约30米亲江距离，高层采用围合式布局，朝江住户推窗即景，享动人江色。

项目重金聘请国际知名设计团队“笛东”主笔社区园林设计，秉承尊贵园林的打造理念，将名贵树种采取同纬度移植培育，高低树种、花卉、草坪、园林小品合理搭配，营造出多重立体胜景。同时为保证业主拥有最大化的园林体验，项目规划时牺牲两栋楼的面积，打造出超万平方米的中央景观立体乔木园林。

同时社区规划有阳光草坪、1200㎡风情泳池、共享书吧、景观会客厅、全龄活动社区、多功能动感地带、五感花园、萌宠乐园、环形健康跑道、全体侯活动场地。

二期的主力产品，为建面约125-140平4房，以本次新开放的125平户型来说，处处展现了“大户型”的尺度感和舒适感。

4开间朝南，南向采光面达约13.3米；4.2米开间客厅，搭配南北双阳台，充分通透对流，还能俯瞰江园双景。

4个房间设计，每个房间都带观景飘窗，不管是二胎或三代同堂的大家庭，都能找到自己的专属天地，又能共聚天伦，盛载“大家庭”的优雅与温情。

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