东莞万科棠樾收官之作 72套低密度湖山岛墅,容积率仅0.4,面积约320-1000㎡

万科棠樾一路之隔就是被誉为深莞“绿色翡翠”的大屏嶂森林公园，森林覆盖率达96%以上，负氧离子含量达7500/立方厘米。万科棠樾还位于政府重点打造的高尔夫生态居住片区，毗邻“全球最大高尔夫球会”。自2004年后，高尔夫用地停批，这也意味着，高尔夫别墅已成稀缺“限量版”。（信息来源：百度百科、东莞市林业局、中央政府门户网站）

周边风景实拍图

项目三面环湖，企洞、虾公岩和仙女湖三大水库环绕，是少有的建在水库边上的别墅。

要知道，深圳、南京等城市都已颁布实施水库保护条例，规定“在水库管理范围内以及正常蓄水位边线向外100米内，禁止房地产开发。”不难想象以后还将有更多城市跟进。未来，零距离水库别墅恐也将成为历史。

万科棠樾实景图

悦心岛作为组团最后一块原生处女地，既是棠樾的最后一期，也是绝对的“地王”板块。悦心岛位处棠樾的核心腹地，在约1400亩湖山之上，仅建造约5万方建筑体量，容积率仅0.45，72席限量版藏品，把“奢隐”推到了新高度。

悦心岛效果图

物业增值的默认规则就是尽可能地占有稀缺资源。在高能级城市，别墅项目非常稀缺，坐拥多重景观资源的优质别墅更是寥若晨星。万科棠樾·悦心岛，却集“森林公园+水库湖景+高尔夫+半岛”四重稀缺及不可再生资源于一体，难以复制。其价值，经得起岁月的考验。

棠樾占地66万㎡，容积率0.6，周围绿意环绕，分布着9岛、13湖、14山，像是一个境外之地，却又不出世。

项目毗邻约27k㎡大屏嶂森林公园，体量约深圳塘朗山公园的3倍，森林覆盖率达96%，负氧离子浓度含量高，犹如天然氧吧。

大屏嶂森林公园实景图

周边还有经吉尼斯世界纪录认证的“世界第一大高尔夫球会”——观澜湖高尔夫球会（数据来源：观澜湖集团官网），以及虾公岩水库、企洞水库、仙女湖三水系环绕。

观澜湖高尔夫球会实景图

在深圳这样的别墅“一墅难求”，就如香蜜湖一号、华侨城纯水岸，这些楼盘非但高不可攀甚至有钱难买。

1、百万买房，千万择邻

选择豪宅，一定程度也是在选择圈层。

对于财富精英们来说，圈层的高度和精度，不仅影响着财富的厚度，还影响着生活的品质。

2、半小时深莞生活圈

万科棠樾，位于观澜高尔夫球会（东莞）旁，称得上是真正意义上的“0深盘”，几乎接壤观澜。

从自驾看，约2公里达大坪高速口，可直上梅观高速，约30分钟可到达福田CBD；经深外环高速还可畅达宝安、南山等。（百度测算，仅为参考）。

从高铁看，车行约15公里是东莞南站，搭乘已通车的赣深高铁，2站到达深圳北。

未来还有深圳地铁22号线黎光站，将与东莞1号线支线接驳，通勤深圳各地甚至都不用开车。

3、湖居别墅，14年沉淀制作

以深圳为例，从最早的银湖山庄，到香蜜湖，再到华侨城。其豪宅变迁史，湖居同样贯穿其主线。

然而，随着全国“禁墅令”愈加趋严，湖居豪宅无疑已成为绝版，错过便是错过，可遇不可求。

棠樾的收官之作，就位于最后一块原生半岛悦心岛。

悦心岛作为整个项目的最后一块原生半岛，是真正的三面环湖，约2000米蜿蜒湖岸线，拥约1400亩天然湖泊和数处私家内湖。

旁边就是观澜湖高尔夫球会，总占地面积 20 平方公里，是世界吉尼斯认证的“世界第一大高尔夫球会”。

与27平方千里的大屏障森林公园遥望，周边有虾公岩水库、企洞水库、仙女湖环拥整个棠樾别墅群。

万科在设计阶段不计成本，推倒重来，换来了只有72套低密度湖山岛墅，容积率仅0.4，面积约320-1000㎡。

这一期，是集“水库湖景+半岛+森林公园+高尔夫”四重资源于一体的稀缺品。

【预约看房热线】：139-2580-7291【客户经理】

（网上售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 尊享内部优惠）

免责声明：本文部分图片来源于国际互联网，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，请立即联系管理员，我们会给予更改或删除相关文章