官宣!2022年东莞供地计划来了!这些优质地块值得重点关注!

3月31日，市自然资源局发布了《东莞市2022年度国有建设用地供应计划》（以下简称“供应计划”）。根据《供地计划》，今年东莞预计供应土地785.51万㎡，住宅用地190.9万㎡，工矿仓储用地392.14万㎡，商服用地11.32万㎡，公共管理与公共服务用地132.44万㎡，交通运输用地58.49万㎡，水域及水利设施用地0.22万㎡和租赁住房用地20.01万㎡。

其中，住宅用地190.9万㎡，较去年同比下滑40.2%，这是近年东莞首次出现住宅用地供应量下滑。

其中，住宅用地190.9万㎡，占计划总量的24.3%（其中全市租赁住房用地20.01万㎡，占全市住宅用地供应10%以上）。今年，东莞共有39宗住宅用地供应，总面积190.9万㎡（占计划总量的24.3%），将分成四批，拟在3月、5月、7月和9月集中供地。从片区供地面积来看，供应量较大的是松山湖片区，年度计划供地面积达72.14万㎡；滨海湾片区以34.43万㎡的供应总量排在第二，东部产业园片区排在第三，供地面积约27.37万㎡。

接下来我们一起来看看，今年东莞四批计划供地有哪些亮点。

排名前列批供应地块

排名前列批供应地块，也就是早前公布的8宗地块，总面积达33.29万㎡，起拍总价达170.83亿元，计划4月19-20日集中出让。（具体可回顾：重磅！限价松绑！东莞首批集中供地地块正式挂牌上线！）

第二批供应地块

第二批供应地块，涉及松山湖、东城、南城、万江、石碣、大朗、虎门等15个镇街，共计出让20宗地块，出让总面积达105.56万㎡。

值得一提是的，最被关注的几宗商住用地也是集中在第二批供应里。松山湖北部地块，位于松山湖迎宾路与工业西路交叉口东北侧，周边有松山湖风景区、万科生活广场、松山湖中心小学等配套。地块占地面积13.55万㎡，容积率3.3，总建面约44.72万㎡，规划用途为住宅+商服。（具体详情回顾：突发！松山湖创意生活城地块终止挂牌出让！）

东城立新社区地块，占地面积6.84万㎡，容积率2.7，总建面约18.468万㎡，规划用途为住宅+商服。地块位于新源路东城体育公园旁，属于地铁1号线新源站TOD用地，背靠黄旗山富人区，民盈国贸中心、汇一城、排名前列国际、黄旗山城市公园等优质配套，近在眼前。

南城胜和社区地块，地处东莞市中心，背靠市政府，区位条件十分优越，周边有广发金融大厦、会展国际大酒店、民盈国贸中心、汇一城、排名前列国际等生活配套。地块占地面积7.32万㎡，容积率3.1，总建面约22.69万㎡，规划用途为住宅+商服。

万江官桥滘社区地块，位于龙湾湿地乐跑公园旁，坐拥一线江景，周边有万科首铸东江之星、市人民医院、滨江体育公园等生活配套。地块占地面积3.14万㎡，容积率2.5，总建面约7.85万㎡，规划用途为住宅。

第三批供应地块

第三批供应地块，数量骤降，仅供应6宗宅地，累计面积约32.38万㎡，拟在7月供应。

石龙镇西湖社区地块，占地13.83万㎡，是《供地计划》中面积较大的地块，作为TOD地块，相信能吸引不少房企的目光。

第四批供应地块

余下的5宗商住地，就是2022年第四批集中供应的地块，主要集中在滨海湾片区，总面积约19.67万㎡。（其他地块就不一一细说，具体地块信息可回顾：50宗！超270万㎡！东莞2022年较新供地计划曝光，这个片区宅地供应最多！）

最后，搜狐君提醒各位，东莞首批集中供应商住地将于4月19-20日集中拍卖，届时搜狐焦点东莞站将进行全程直播，敬请期待。

来源：搜狐焦点东莞站

责任编辑：陈楚梅