东莞塘厦卓越华堂卓著天城·辰光地址【售楼中心】24小时电话!

卓越华堂卓著天城·辰光——卓越集团深耕塘厦第五子，择址塘厦未来城市封面—城市商务休闲中心区，以TOP30房企实力，助力塘厦城市升级，以一座城，改变一座城。项目外享醇熟商圈，尽享中心区全盛配套，内拥临深首创下沉式庭院；毗邻地铁R1线环市路站，3站到深圳，未来接驳深圳22号线，速达深圳龙华、福田等地，尽享莞深同城便捷生活。

华堂集团拥有雄厚的资金实力和土地资源，前瞻塘厦城市潜力，重点布局138片区，并与卓越集团达成战略合作，联袂合著深耕塘厦。

-------【项目基本信息】-------

占地面积：26476㎡

建筑面积：121877 ㎡

容积率：4.60

绿化率：25%

停车位：共有1235个停车位

楼栋总数：7栋

总户数：1198户

物业公司：卓越物业

物业费：2.4元/㎡.月

楼层状况：共规划7栋楼，1-3栋为11层的小高层，4-6栋为33-34层的高层住宅，7栋为办公楼。

产品信息：建面约81-92㎡瞰景高层；建面约104㎡花园洋房。

【卓越户型，创见舒适人居】

【煦阳】建筑面积约81㎡：三房二厅一卫

明亮双厅：贯穿阔绰阳台，多角度接纳阳光

飘窗设计：三开间朝南，阳光清风流连忘返

动静相宜：会客休息分区，生活从容更自得

独立卫浴：干湿区分离，保持居家清爽洁净

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【皓悦】建筑面积约81㎡：三房二厅一卫

独立玄关：体贴鞋柜设计，彰显儒雅风范

一体化双厅：大面宽阳光通厅，空间实用度高

精致三房：自带全明通透飘窗，小面积大享受

L型厨房：高效操作动线，更预留开门冰箱位

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【耀晖】建筑面积约91㎡：三房二厅二卫

L型厨房：避免油烟干扰，演绎美好烹饪时光

奢阔主卧：配备独立卫生间，方便私密起居生活

敞阔双厅：约6米同面宽客餐厅，动线流畅舒适

外延阳台：约2米朝南进深，园林风光映入眼帘

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【晨曦】建筑面积约92㎡：三房二厅二卫

U型厨房：回旋操作空间，烹饪井然有序

入户玄关：强大收纳功能，收纳更多生活琐碎

主卧套间：自带朝南飘窗，迎风纳光静谧恬睡

瞰景阳台：约两米进深，将美景尽收眼底

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【星曜】建筑面积约104㎡：四房二厅二卫

户型方正：空间规划合理，分区清晰，实用率高

双面阳台：约6.3米阔绰阳台，休闲观景皆从容

可拓空间：随心打造卧室、书房、儿童房

奢阔主卧：自带明朗飘窗，尽享舒适与静谧

【塘厦之芯，焕新城市封面】

138片区，焕新城市之芯作为塘厦重点规划打造的现代化商贸休闲区，138片区总占地面积285公顷，核心范围约85公顷，为塘厦最大的旧改片区，定位东莞东南部重要的商业中心和商务中心，未来凝聚大量优势产业和技术人才，区域前景蓄势待发！卓越前瞻138片区潜力，多盘深度布局，匠筑人居卓著！

【多维交通，畅达莞深各地】

·塘厦中轴·迎宾大道：龙林高速、从莞深高速、莞深高速、深圳外环高速（建设中）、清平高速，5大高速，便捷穿梭福田CBD；

·城际高铁·坐享便捷：临近赣深高铁东莞南站（建设中），未来1站光明，2站深圳北站，高效链接全国。

·毗邻地铁·3站到深圳：

近享R1线环市路站（规划中），未来接驳深圳22号线（规划中），3站快速链接深圳，速达深圳龙华、福田等地；

地铁R1线支线与深圳22号线接驳后，将实现福田主中心与观澜组团中心45分钟、塘厦60分钟通达的规划目标

·环市路TID（规划中）：塘厦镇环市路站TID占地约8公顷，在塘厦中心区核心区范围内，将打造成一个汇集商务办公、商业消费、城市公园、公交换乘和公共服务于一体的上盖综合体。环市路TID地块有条件建设260米的高楼，成为区域第一高楼。

此外，为了打造高品质、具有活力的开敞空间，TID综合体还将建设衔接便捷通达的二层步行廊道，建设与轨道站、商业综合体紧密结合的活力广场，融合地下空间、社会停车的复合城市公园。

塘厦作为东莞临深桥头堡的位置，通过高铁、高速、地铁等立体交通全面对接深圳，承接深圳外溢资源。作为融深首站，塘厦将连接深圳和东莞，融入粤港澳大湾区，助力区域结构化产业化升级。

【全盛配套，尽享丰盛生活】

醇熟商圈悦享繁华：毗邻悦港汇、万科生活广场两大醇熟商圈，丰繁盛生活触手可及；

市政配套便民服务：塘厦镇人民政府、塘厦综合服务大楼、体育馆、演艺馆、图书馆等市政配套环伺，尽享一站式便捷；

优质学府护航未来：塘厦中心小学、塘厦实验小学、塘厦中学、塘厦中心幼儿园等，护航孩子教育未来；

生态公园悦享悠然：观光公园、塘坑水库、大屏嶂森林公园三大城市生态资源，悦享悠然自在时光。

医疗配套护航健康：塘厦新人民医院、东莞市东南部中心医院、东莞三局医院等，身体健康保驾护航。

【全龄社区，创享一生之城】

项目园林打造结合建筑空间布局，串联整个活动空间，形成主要景观轴线。创建丰富实用的小区功能、缤纷多彩的邻里活动，营造健康、舒适的社区生活。

·园林景观节点及特点：叠水迎宾（富有仪式感的入口），落影间（特色的下沉庭院），泉梦里（阳光泳池），跃光林（休闲漫步空间），光隐间（邻里交流空间），晨光里（次入口空间），星极限（健身活动空间），探梦狸（儿童活动空间），越棋海（阳光飞行棋），云漫步（阳光草坪），追光者（儿童活动区）

·环形跑道：健康跑道，步步皆风景；健康跑道，穿行于林荫花丛之间，随时来场酣畅淋漓的慢跑；

·儿童乐园，童梦欢乐地：以阿狸主题为原型，打造不同年龄段活动主题，涵盖攀爬、滑梯、沙坑等不同配置，让孩子释放童心、童梦、童趣；

·下沉庭院，孩童筑梦园：旋转楼梯、儿童运动器械、休闲活动空间，每一处都妙趣横生。

·卓越教育：专业的一站式素质教育平台，以科技、艺术、体育以及学科培训为主题，用心培育未来的卓越精英；

·四点半学堂：以人为本，打造家门口的儿童教育中心，一步解决孩子的课后学习所需，在书香萦绕下快乐成长；

·项目自带幼儿园：幼儿教育，成长更安心，启蒙幼儿园就在楼下，让孩子的成长，多睡1小时，小孩上学接送更舒心；

【卓越物业，国家一级物业】

卓越物业，中国领先商务不动产服务运营商，2020中国物业服务百强企业第14名。为提升业主的居住幸福度，实现关爱设施及用心服务体系的全维覆盖，具备国家一级物业管理资质。

卓越物业作为500强企业青睐的物业管理商，是华为，BAT企业等众多知名高新科技企业、互联网企业的物业服务“战略合作伙伴”，目前服务于服务腾讯、华为、OPPO等企业总部。

卓越启城，地铁（规划中）3站到深圳：卓著天城·辰光，坐落莞深门户——塘厦新城市中心，外享醇熟商圈，尽享中心区全盛配套，内拥临深首创下沉式庭院；毗邻地铁R1线环市路站，3站到深圳，尽享莞深同城便捷生活，投资自住两相宜。

【预约看房热线】：139-2580-7291【客户经理】

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