个税抵扣房贷利息来袭? 购房者又省好几万

近日，国务院印发了《关于推进中央与地方财政事权和支出责任划分改革的指导意见》，排名前列次总体部署了推动中央与地方财政事权和支出责任划分的改革。有媒体报道称，这或将加速个人所得税的改革，而其中个税抵扣可能会成为亮点。

个税是否能够抵扣房贷利息，牵动着无数购房者的神经。“房贷利息已经确认能抵扣个税，房贷利息最多能省45%”，这样的消息在朋友圈流传开来。对此，某专业人士称：“房贷利息抵扣个税已经确认，而且可以确定的是该方案将会在全国推广。”

那么个税能够多少钱的房贷利息呢？所谓的个税抵扣房贷，就是每月的工资先扣除房贷利息再来缴纳个税。粗略计算，工资超过免征额又不足1500元，个税税率为3%，每100元可以抵扣3元。工资过免征额1500元又不足4500元，按10%的汇率，每100元可抵扣10元。因此随着收入的增加，可抵扣的个税也就越多。业内人士测算，对大多数人来说，该政策可以节省房贷利息的15%-45%。

这样一来购房者就会减轻房贷压力，在“金九银十”之际，一些热门楼盘将更加火爆。

【楼盘动态】虎门碧桂园已经开盘，目前在售洋房和公寓。其中洋房户型是94、96、108、123平米3房和141、142平米4房，2梯4户，均价17500-19000元/平米；公寓户型是36平米1房和46平米2房，均价14000元/平米。

【编辑评价】虎门碧桂园坐落于珠三角前海、南沙、横琴三大自贸区几何中心，集高速铁路、城际轨道、城市轨道、高速公路与粤港航线于一体的海陆空立体化交通网络枢纽。项目打造英伦国际商业街，涵盖横店国际巨幕影城、嘉荣SPAR精品超市、环球美食街等生活配套。

【楼盘动态】恒大华府项目总共有6栋住宅，目前仅剩5号楼在售，其余楼栋均已售罄。5号楼户型为173平米3+1房和238平米4+2房，均价17000元/平米。

【编辑评价】恒大华府项目位于莞城商业核心西城楼，美食、娱乐、购物随时可享；沃尔玛、天和、百佳等主流超市轻松购，生活很方便。

【楼盘动态】碧桂园ParkRoyal（帕克诺雅）占地4.2万平米，总建筑面积19.4万平米。目前正在进行VIP诚意登记，推出50-142平米海派奢品豪宅，东城盈锋广场展厅已开放。

【编辑评价】碧桂园Park Roal（帕克诺雅）位于东城中心（万达广场旁），处于东莞3大核心商圈交汇处（万达商圈、世博商圈及西城楼商圈），周边12家大型百货及5家知名影院云集。距离地铁2号线东城站只有800米，升值潜力无限。

【楼盘动态】恒大御景半岛已于8月27日入市，推出75-212平米一线海景房，首开售罄，参考价14000元/平米。后期新品104-142平米精装观海洋房将循众加推，首付25万起，送2000元/平米精装，席位有限，具体加推时间待定。

【编辑评价】恒大御景半岛坐落于东莞南部滨海新城，周边多条交通要道汇聚。项目拥10万平米欧陆园林，4000平米中央叠水大湖，环境宜居。

【楼盘动态】田禾卢浮公馆45-80平米城区复式公寓，买一层享两层，送精装，70年产权，首付10万起，投资自住两相宜，产品单价12000元/平米起。

【编辑评价】田禾卢浮公馆周边配套齐全，教育、购物、休闲设施齐全，适合居住。