看过来!东莞又有25万㎡旧改要启动!黄旗南片区也有大动作!

昨日（5月19日），东莞市农村（社区）集体资产管理网发布一则《东城街道同沙集体经济组织古一、古二、太初坊城市更新项目前期服务商公开招引公告》，改造范围毗邻虎英，也就是位于黄旗山脚，引来不少关注的目光。

更新单元涉及范围包括：东至珠三角环线高速路、南至八一路、西至环城东路、北至虎英郊野公园。

拟更新单元占地面积约为25万㎡（约375亩），拆除范围内集体土地23.377万㎡（350.655亩），其中以三类居住用地为主。

其地理位置相当优越，扼守八一路和松山湖大道咽喉，与东莞市中医院仅一路之隔，距离同沙生态公园约2公里左右，距离最近的鸿福路国贸商圈6公里。

该旧改附近暂无新房供应，距离最近的就是万科皇马郦宫，但无房源挂出，附近的天骄峰景、宏远御庭山，二手挂牌价在2.9万-6万元/㎡的区间。

△图片来源：贝壳找房APP

据小编不完全统计，黄旗南目前已披露8宗城市更新项目，合计更新面积约126.6万㎡。（PS：如有遗漏，麻烦留言告知，谢谢）

除此之外，5月东莞还有7宗旧改在招引前期服务商，累计总占地面积超146万㎡，涉及长安、厚街、凤岗等镇街。

长 安 镇 

咸西股份经济联合社综合类城市更新项目（编号：CA-XX001）

地处镇中心发展片区，北至西安路、南至莲湖路、东至村界线、西至莲峰北路，紧邻万科臻山府。

目前，项目以旧厂房为主，更新项目占地面积约为22.21万㎡，以拆除重建、综合整治为主的方式进行改造升级

咸西股份经济联合社商住类城市更新项目（编号：CA-XX002）

位于长安镇东北部莲花山麓，北至励志街、南至莲峰路、东至长东路、西至东门中路。

目前，项目以旧厂、旧村、旧商业为主，更新项目占地面积约为13.9万㎡（约207.79亩），以拆除重建、综合整治为主的方式进行改造升级。

 厚 街 镇 

陈屋社区东部产城融合城市更新项目（编号：CWSQZS-003）

位于东莞市厚街镇位于东莞市256省道陈屋路段东片，东至百世快运（东莞枢纽中心），北至阳明山花园，西至S256省道，南至旗鼓东路。

更新项目占地面积约为27万㎡（折合约405亩），将以拆除重建的方式进行改造升级。

陈屋、赤岭社区旗鼓西路城市更新项目（编号：CWSQZS-004）

位于东莞市厚街镇陈屋、赤岭社区内，东至莞太路，南至无名路，西至大围东福路，北至福民路。

更新项目占地面积约为18.5万㎡（折合约278亩），将以拆除重建的方式进行改造升级。

 凤 岗 镇 

油甘埔村水背环工业区居住更新单元（编号：FGZY-2021001）位于东莞市凤岗镇油甘埔村，西北侧以小山界线为界，西南侧以标图建库线和规划地块边界为界，南侧以规划道路红线为界，东侧以控规河流边界为界。

更新项目占地面积约为15.85万㎡，将以拆除重建的方式进行改造升级。

油甘埔村南岸村居住更新单元（编号：FGZY-2021002）

位于东莞市凤岗镇油甘埔片区，东至南岭路、龙南路，南至嘉辉路，北临南岭路，西临南岸路。

更新项目占地面积约为16.33万㎡，拆除重建范围全部位于油甘埔集体属地范围内，拟采取东莞市单一主体挂牌招商方式确定改造主体。

 大 朗 镇 

长塘社区旧村城市更新项目位于富华中路旁，东至圣堂旧村围，南至富华中路，西至居民社区，北至长富中路。周边路网四通八达，多条主干及高速路通过，区位条件优越。

更新项目占地面积约为32.4万㎡（约485.5亩），拟拆除范围内集体土地23.89万㎡（最终以权属调查结果为准）。

目前，项目地属大朗镇中心区，以瓦房、民居、商铺及小作坊混杂为主，城市形象差，总规和控规主要为居住用地、商业用地及绿地等配套用地。

来源：搜狐焦点东莞站

责任编辑：陈楚梅