上周东莞新房网签850套,较高均价36500元/㎡!

搜狐焦点讯  临近“金九”，东莞楼市成交却略显逊色。上周（8.12-8.18）东莞新房网签850套，环比下跌4%，创近10周较低；上周东莞成交面积持平，共计9.8万㎡。

从统计数据来看，上周东莞的滨海片区和松湖片区成为成交热门区域。上周寮步镇一手住宅成交91套，跻身全市成交量榜首；虎门镇一手住宅成交73套，居全市成交量第二位；沙田镇一手住宅成交55套，位列全市成交量第三。

成交概况

上周东莞新房网签850套

寮步镇成为成交热门镇区

数据显示，上周东莞新房网签850套，环比下跌4%，创近10周较低；上周东莞成交面积持平，共计9.8万㎡。

上周东莞新房供应处于低位，需求由降转至平稳。根据数据统计，上周东莞新房供应约655套，总体处于低位水平。前两周东莞新房供应总和仅1175套，不及7月最后一周水平。

从统计数据来看，上周东莞的滨海片区和松湖片区成为热门区域。但仅有位列全市成交排行榜前三的镇街一手住宅成交量超过50套，包括寮步、虎门、沙田3个镇街，分别成交了91套、73套、55套新房。

此外，近几周镇街间成交分化严重的情况，在上周得到了缓解。上周东莞成交量不足20套的镇街有14个，环比减少了26.3%，其中谢岗镇的新房成交量为0。

从个盘的销售情况来看，上周东莞洋房成交套数前三的楼盘都是万科地产的项目，分别为万科东新翡翠松湖，万科首铸翡翠东望和万科第五城。

位于寮步镇的万科东新翡翠松湖上周共计成交51套，占寮步镇上周成交总量的56%，签约均价为21200元/㎡；位于南城区的万科东新翡翠松湖上周共计成交33套，签约均价为30300元/㎡；位于高埗镇的的万科第五城上周共计成交25套，签约均价为17000元/㎡。

来源：搜狐焦点东莞站