粤港澳大湾区正式启航!湾区门户枢纽在这里,水乡新城即将雄起!

日前，酝酿已久的《粤港澳大湾区发展规划纲要》终于落地，从蓝图转为现实，一座高级城市群即将崛起，这对于大湾区几何中心的东莞，无疑注入了一剂强心针！

东莞前拥深圳香港、背靠广州，被三大国际都市环绕，在区位与产业方面拥有特别优势，承载着大湾区发展的“中国硅谷”梦。2月18日，中共中央、国务院正式印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》，东莞定位为国际先进制造业中心，未来将充分发挥区位与产业双重优势，举全市之力参与粤港澳大湾区建设，未来3年，东莞的发展注定不平凡。

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把握粤港澳大湾区   

抢抓东莞水乡门户枢纽

东莞在粤港澳大湾区将担当起举足轻重的角色。

作为东莞城市副中心的水乡新城，掌握着穗莞深交通大动脉，以及通往经济时代的金钥匙。一个超级轨道枢纽的诞生，让外界对东莞水乡发展的想象力足够大胆。

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四轨交汇 

水乡新城将成粤港澳大湾区门户枢纽 

▲水乡新城在粤港澳大湾区的位置

事实上，水乡新城就处于广深科技创新走廊规划的黄金动脉之上。

▲水乡新城在广深科技创新走廊的位置

根据东莞市城乡规划局发布的《关于东莞水乡新城控制性详细规划的批前公示》（以下简称《规划》），水乡新城将以“水上新城、组团生长”为特色的框架，构建多中心、开敞的特色水乡结构，打造“一核两心串多点，一带两环拥九片”的空间格局。其中“一核”即以望洪枢纽为核心的总部经济核心区。

▲东莞轨道交通

水乡拥有目前东莞较大的城际站点——东莞西站（原望洪枢纽站），穗莞深、莞惠、莞佛等3条城际轨道及东莞地铁1号线四轨在东莞西站交汇，2站到南城，2站到广州，9站到深圳，无缝对接莞穗深惠佛五城，形成了水乡片区未来对外交通枢纽的基本布局。

▲水乡大道延长线

除此以外，莲花山过江通道的建设、疏港大道延长线建成通车、望沙路升级改造、新九曲大桥正在扩建……一系列交通路网的铺设，可预见未来水乡与市区以及珠三角周边城市连接将更加紧密。

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打造成大湾区国际商务港

“湾区要有港，战鼓已擂响。”水乡新城定位为粤港澳大湾区及广深港澳科创走廊创新节点、东莞副中心、服务水乡经济区的岭南水乡，让这个片区的名片像繁星般闪闪发光。

水乡新城定位：

● 粤港澳大湾区及广深科技创新走廊的重要节点

● 对接穗深港台国际发展的合作门户

● 东莞市城市副中心

● 东莞水乡特色发展经济区

在产业发展布局上，水乡新城明确了“总部经济+新兴产业”的发展定位，全力打造湾区璀璨的东安明珠。

未来，水乡新城大力发展总部经济，努力吸引穗、深、港、台及国际优质资源集聚，积极参与粤港澳大湾区建设和广深科技创新走廊建设，把水乡新城打造成为以国际会议等现代服务业为支撑、各类商品交易平台为载体的大湾区国际商务港。

有着高度的经济发展水平作为支撑，水乡新城进而拥有强劲的人口吸附能力，根据规划水乡新城建设规模总量约1204万平方米，居住人口容量为12.2万人，发展前景不可忽视。

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湾区势起 

保利海棠为水乡代言

当前大湾区迎来少有的飞跃式重大发展，作为穗莞深中枢的水乡新城片区，将让“红星”闪耀东莞西大门，迎接未来巨大的人流、信息流、资金流、技术流……成为粤港澳大湾区执牛耳者。

汇聚金融科技、产业落户、人才集聚，水乡新城亟需一个新标杆为城市封面代言。位于东莞西站（原望洪枢纽站）2.5公里的实力央企项目——保利海棠必当红不让。

保利海棠，紧邻4轨交汇的东莞西站，广深高速、广深沿江高速双高速环绕，优质便利的交通让各路城市的商业精英汇聚于此。据了解，项目新一期推出64套别墅，产品为257-279㎡三重院别墅，拥有更精致的功能配置和布局，为城市商业新贵专门打造了全新升级的设计展现和居住体验。

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▲保利海棠产品户型图

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单周销售额破3亿 

红动湾区

作为东莞住宅市场上最受关注的房企之一，保利海棠在2018年高峰期单周销售额突破了3个亿，2019年这股销售热劲仍在持续，项目新品一经推售，便吸引了众多客户前来认购。

▲业内人士认客现场

 2月28日下午，一场声势浩大的业内认客大会在保利海棠营销中心隆重举行，近百名业内精英齐聚一堂，热闹非凡，亦再次印证了市场对于保利海棠项目价值体系的认可和赞同。

保利海棠，30万枢纽江景大盘。保利江岸墅89-118㎡临江尊品、257-296㎡江岸别墅在售中，总价380万起，首付39万起。