【东莞成交周报】第40周新房成交2289套,二手房277套,涨价房源253套

一、40周(09月25日-10月01日)新房成交2289套，环比上涨17.5%

进入2023年第40周(09月25日-10月01日)，东莞新建商品房成交2289套，较上周增加341套，环比上涨17.5%。从近十周成交来看，周均成交套数为1030套，本周成交2289套，高于近十周平均成交量122.2%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交277套，环比下降34.1%

存量房方面，第40周东莞存量房成交277套，较上周减少143套，环比下降34.1%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为317套，本周低于平均水平12.6%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源253套，较上周下降11.8%

从调价房源来看，第40周东莞涨价房源253套，较上周下降11.8%。与此同时，40周涨价房源占比回落3.95个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院