五强房企联合出品!备案价较高27690元/㎡!松湖悦府将开盘

搜狐焦点讯  11月27日，东莞市发改局发布了松湖悦府（备案名：润地松朗花园）的备案价信息。这是湾区排名前列五强千亿房企联合开发的项目，由碧桂园、华润置地、万科、保利地产和金地集团联合出品，同时也是东莞排名前列“悦府”系先进产品。

△官网截图

据了解，项目位于东莞松山湖华为南方基地旁，项目主要由碧桂园操盘，目前城市展厅已开放，在双十一期间，推出了1元抢洋房98折优惠券活动，本次备案主力户型为约99-143㎡三至四房洋房，共计128套，较高备案价27690元/㎡带精装修，预计项目将在不久后开盘。

△项目效果图

首次备案128套洋房

备案价较高27690元/㎡

据东莞市发改局网站统计数据显示，位于大朗的松湖悦府，目前1号住宅楼已完成备案登记手续，共计128套套洋房，主力户型为约99-143㎡三至四房洋房，备案价格较低25300元/㎡，较高27690元/㎡，带精装修。

△项目备案价截图

除此以外，项目还有建筑面积为210-390㎡商墅产品。在今年双十一期间，曾推出惊喜优惠，1.1元可抢商墅20万优惠券，1元抢洋房98折优惠券，洋房推售在即。

湾区排名前列五强千亿房企联合开发的项目

松湖悦府（备案名：润地松朗花园）位于东莞市松山湖华为南方基地旁，总占地面积85.5亩，容积率2.22，绿化率约30%，项目在建中，是东莞排名前列由中国五强千亿房企，碧桂园、华润、万科、保利、金地五大开发商联手打造的项目，融合了五大开发商设计理念的高端住宅项目。 

据公开资料显示，松湖悦府项目由6栋洋房、6栋商墅组成，总户数779户，内部设有幼儿园、几何立体园林、400米夜光跑道、童趣乐园等生活配套，物业由碧桂园物业公司担任。其中1-6栋有31与33层两种楼层，户型98—143㎡三至四房，共779套，底层为商铺，建筑面积约36-145㎡，共41套；7-12栋为商墅，建筑面积约250-350㎡，层高三层，共89套。

△项目意向图

项目位于万科金域松湖旁，距离大朗客运总站仅200米，500米直达R3中兴大道站，搭乘R3、莞深快轨2站到达深圳，搭乘莞惠城轨3站到达城区；由莞深、潮莞、莞佛、虎岗、南光五大高速环绕，约15分钟车程到达大朗高速收费站入口，实现30分钟莞深同城生活。

大朗洋房均价较高23000元/㎡  

住宅供应较紧缺

目前大朗住宅供应较紧缺，在售楼盘约有4个，卓为·松湖大蓢坊待售，区域洋房均价约16500-23000元/㎡，碧桂园·万象松湖、天麟·天瑞花园均价在20000元/㎡以上。

△大朗在售/待售新房一览

消息来源：搜狐焦点东莞站