【东莞成交周报】第48周新房成交446套,二手房306套,涨价房源199套

一、48周(11月20日-11月26日)新房成交446套，环比下降33.7%

进入2023年第48周(11月20日-11月26日)，东莞新建商品房成交446套，较上周减少227套，环比下降33.7%。从近十周成交来看，周均成交套数为1009套，本周成交446套，低于近十周平均成交量55.8%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交306套，环比上涨46.4%

存量房方面，第48周东莞存量房成交306套，较上周增加97套，环比上涨46.4%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为319套，本周低于平均水平4.1%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源199套，较上周下降10%

从调价房源来看，第48周东莞涨价房源199套，较上周下降10%。与此同时，48周涨价房源占比回落0.36个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院