正式启动!东莞这里要拆除重建,未来太亮眼!

近日，位于虎门的

“创裕集团——南栅城市更新项目”

举行启动仪式

这标志着该项目进入实质性阶段

将全面升级周边环境

南栅城市更新项目效果图

该城市更新项目

西至太沙路、东至连升路

占地面积约24.91公顷

周边有广深高速出入口和

沿江高速出入口、滨海湾大道

市内外交通出行便捷

南栅城市更新项目地块

该项目计划采用拆除重建的方式

将现有旧村屋、旧厂房升级改造

重新打造集精品居住和高端产业于一体

配套设施完善，生活、生态、生产

“三生融合”的美好生活圈

并致力打造出一批有品牌影响力的精品工程

南栅城市更新项目效果图

项目改造前，该地块的现状主要以旧村屋和旧厂房为主，存在居住品质较差、交通基础设施不完善、综合服务配套不足等问题，无法满足村民生活便利性及日常需求，很有必要进行更新改造。同时，南栅社区目前仍是以集体土地、集体厂房出租为主的单一租房型经营模式，租金低，招租难，租户素质参差不齐，也有必要进行转型升级。

南栅城市更新项目效果图

随着滨海湾新区的各项规划逐步落实，南栅作为被纳入发展范围的社区之一，有着得天独厚的发展优势。该项目改造后，现有的旧房屋将被升级为高端商品住房，住房周边会配套学校、医疗机构等设施，环境也会变美，物业价值和租金水平将会大幅提升；将引进高新产业、高端商业，实行统一运营管理，打造高品质租赁等多元化综合体，使社区集体获得良好的经济效益。

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为全面提升城市品质和综合承载力，优化城市功能布局，推动广深科技走廊的建设，拟对东莞大岭山镇金桔村旧住宅厂房以拆除重建的方式进行改造升级。

消息来源 | 虎门太平、东莞市农村（社区）集体资产管理网