【东莞成交周报】第46周新房成交496套,二手房428套,涨价房源237套

一、46周(11月06日-11月12日)新房成交496套，环比下降37.3%

进入2023年第46周(11月06日-11月12日)，东莞新建商品房成交496套，较上周减少295套，环比下降37.3%。从近十周成交来看，周均成交套数为1047套，本周成交496套，低于近十周平均成交量52.6%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交428套，环比下降0.2%

存量房方面，第46周东莞存量房成交428套，较上周减少1套，环比下降0.2%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为323套，本周高于平均水平32.5%。

数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源237套，较上周上涨15.6%

从调价房源来看，第46周东莞涨价房源237套，较上周上涨15.6%。与此同时，46周涨价房源占比提升1.88个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院