深耕东莞二十载,2023年,万科再出发!
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2022年已悄然画上句号，这一年，付出的所有努力，都有了掷地有声的答案。
过去一年，所有人都在咬紧牙关迎难而上，以奋斗不息的精神，为建设“湾区都市、品质东莞”添砖加瓦。也是这一年，东莞克服疫情冲击，连续6年入选“新一线城市”，预计全年GDP超1.1万亿元，牢牢稳住了万亿城市的地位。
新的一年，无论对城市还是个人而言，都是极富挑战和机遇的一年，所有人都重整行装，卯劲奔跑，一起再出发！
01
献礼2023年
万科全新品牌宣传片温情上映
大浪淘沙，始见真金。疫情三年，考验着房企的内功和抵御风险的能力，然而，万科却顶住了压力在众多房企中脱颖而出。
2022年，东莞万科以186.12亿的成交金额，位居2022年东莞开发商(商品房) 网签金额排行榜榜首（来源：中原大数据），市场占有率达19.3%，远超第二名的8.36%，成为购房者眼中的数一数二的大房企。
走出疫情，2023年对于万科而言，绝对是一个具有特殊意义的年份。因为在这一年，万科将迎来自己进驻东莞的第二十个年头，这让外界对万科有了更高的期望，而万科也希望在这个特殊的节点，可以给东莞这座城市创造更多的惊喜。
新年伊始，东莞万科发布了自己最新的品牌宣传片--《2023，再出发》。
在这部宣传片中，万科将“再出发”定为自己的宣传主题，整部宣传片分为四个章节，通过四个温情的小故事，从个人、家庭、城市、万科四个维度，充分展现东莞人的奋斗故事，阐述了什么是奋斗者精神，我们为什么要再出发，并且用最朴实的语言，对奋斗者表达最崇高的敬意。
其实，在东莞这座城市，我们每个人都在再出发，在一次次奔走中，让自己和家人变得更好，也有很多人为了他人再出发，在一次次奔赴中，让这座城市从发热到发光，从好到更好。
02
同频共振二十载
万科与东莞共成长
不忘初心，方得始终。
回顾万科在东莞的奋斗历程，其实就是一个不断奋斗、不断“再出发”的过程。
在过去二十年时间里，万科始终保持奋斗者的姿态，不断突破自己，引领行业快速升级，持续为东莞创造新的惊喜。
2003年，城市高尔夫花园项目动工，正式拉开了万科深耕东莞市场的时代序幕；
2003年，随着常平万科城项目开建，万科在东莞的造城运动全面启动，随后万科又打造了南部湾万科城、万科珠江东岸、珠江万科城、万科第五城4个“万人大城”项目；
2010年，万科以48.7亿元的年度销售佳绩，首次问鼎东莞房企销冠宝座；
2013年，东莞万科首个商业项目--松湖万科生活广场开业，不仅填补了松山湖的商业空白，同时也拉开了万科进军东莞商业市场的序幕；
2015年，东莞万科年度销售金额高达113亿元，成为东莞首个“商品房销售金额突破百亿”的房企；
2015年，东莞万科布局泊寓项目，为城市新进入者提供中长期租住空间及服务，成为东莞落实“租购并举”政策的践行者；
2018年，东莞万科年度销售金额高达205亿元，成为东莞“年度商品房销售金额突破两百亿”的房企；
2021年，东莞万科成功斩获松山湖湖景路地块，承诺为东莞引进一家世界知名度假品牌酒店，填补了东莞无顶级酒店的空白；
2022年，东莞万科推出万科时富·金色家园2期、瑧山悦、南部湾万科城5期、万科松樾花园、万科星城、万科公园里、万科棠樾、未来之光等多个热门红盘，以高标准人居品质，赋能城市美好生活；
从“房地产开发商”到“三好住宅供应商”，再到“城市配套服务商”，再到如今的“城乡建设与生活服务商”，虽然万科的企业定位一直在改变，但却始终与东莞这座城市保持同频共振，并且以实际行动，助力东莞城市升级，这不仅让万科在东莞建立了良好的品牌形象，同时也为房地产行业树立了标杆。
在经过多年潜心耕耘之后，如今，万科已经不再是一个单纯的房地产开发商，而是成为一个表现十分活跃的城市建设者，积极响应政府号召，参与东莞各类城市建设，涉及商业地产、产业地产、城市更新、长租公寓、EPC代建、教育等多个领域。
勤勉耕耘者，谷物满仓。据不完全统计，目前万科在东莞已经成功布局了19个镇街，累计开发住宅项目超60个；累计开发商办项目超11个；打造长安产业智造新城、虎门智造未来城、牛眠石产业基地等大湾区先进制造业基地3个（皆筹备中）；布局新民社区、万江龙湾片区等城市更新项目20多宗；成功运营769文化创意园、万汇云谷产业项目等多个产业项目；运营长租公寓“泊寓”超6间；承接未来学校、三江六岸（示范段）滨江景观带、虎门镇博涌小学等代建项目超37个，并创办虎门镇梅沙小学，可谓是遍地开花，硕果累累。
至此，东莞万科已为超12万户家庭提供住宅，为208万名消费者提供优质的商业购物环境，为2500多名青年提供舒适的租住环境，为1000多名学生提供良好的教育资源，为600多家企业提供优越的办公与经商场所，成为东莞当之无愧的龙头房企。
03
五大硬核新盘集中入市
万科即将迎来全新蜕变
在过去的二十年时间里，万科通过多元化发展的方式，不断为建设品质东莞助力。展望刚刚开始的2023年，万科将会给我们带来怎样的惊喜呢？
据悉，在2023年，东莞万科将在现有楼盘项目的基础上，预计还有5个硬核新盘入市，分别是瑧湾汇、星河传说二期、万江龙湾旧改项目、大岭山TOD项目、大运万科城项目。
瑧湾汇，项目位于南城，与市政府为邻，占据行政文化中心最后一块“留白”之地，是东莞发展30余年的精华所在，直线距离约500米范围内涵盖中心广场、市民中心、康帝酒店、汇一城、国贸城、图书馆、市政公园等地标级城市配套。
自诞生之初便坐拥着东莞绝版城市资源，注定了它是一个与城市发展比肩、烙印着城市印记的封面作品。
主推建面约143-360㎡高端大平层产品，预计将于2023年一季度入市。
星河传说二期，位于东城的黄旗山北板块，南向看黄旗山的最后一块宝地，对望黄旗山灯笼，旗峰公园/虎英公园/峰景高尔夫景观尽收眼底。这是多年以来，东莞传统富人区唯一待入市新盘。
项目计划打造高端豪宅，定位是万科瑧系产品，由国内外的专业豪宅设计团队联袂打造。2023年主推建面约250-300㎡大平层产品，首批产品将于三季度入市。
万科龙湾旧改项目，临近东江滨岸，是主城超大体量的滨水优质住区，项目地理位置优越，业态丰富，涵盖住宅、酒店、办公、商业、学校等配套资源，龙湾湿地公园和滨江体育公园两大公园近在咫尺，自然环境优越，是城区又一爆款预定红盘。
项目主推建面约90-180㎡品质三四房，首批产品将于年中入市。
大岭山TOD项目，位于地铁R1线大岭山北站旁，出门即享TOD一站式配套，5站到国贸，3站到松山湖，交通便捷畅达全城，且自带2.6万㎡商业，临近大岭山北站TOD综合体（规划中），周边更有市级名校集团化办学（计划引入）、同沙生态公园等丰富的生态资源，畅享多元都市生活场景，在家附近就能轻松实现“吃喝玩乐游”，价值不言而喻。
据悉，项目由嘉城、万科联合开发，万科操盘，主推建面约79-143㎡三至五房产品，首批产品将于三季度入市。
大运万科城，项目近邻深圳地铁10号线延长线大运城邦站（规划中）、深圳地铁16号线黄阁坑站（已通车），距深圳龙岗直线仅400米，距离龙岗两大核心——大运新城和龙城中心仅约3公里，畅享便捷双城生活，区位优势十分明显，周边配套完善，是可安心置业品质优选。
项目主推建面约80-143㎡三至四房产品，首批产品将于上半年入市。
除此之外，臻山境项目的动向也值得关注。
臻山境，项目位于东莞龙脉黄旗南体育公园旁，属于地铁1号线新源路站TOD用地，是东莞难得城芯住宅，坐拥城市繁华，主推建面约143-260㎡高端产品，首批产品将于5月份入市。
据悉，该项目由宏远、峰景、中天三大开发商联合开发，而他们近年与万科合作密切，已落地项目有瑧山悦、御景湾8号、广发南项目。万科作为黄旗南片区城市综合运营服务商，已深耕片区多年，在此渊源下，万科参与项目合作的可能性非常大。
作为东莞的龙头企业，万科一直是东莞楼市的焦点，它的一举一动都备受业内和购房者关注。
2023年，万科即将迎来自己进驻东莞的第二十个年头，东莞万科将携5大硬核新盘再出发，未来东莞万科将给我们带来怎样的惊喜？让我们拭目以待！
来源：搜狐焦点东莞站
责任编辑：黎心如
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